1 关 于 管 线 入 廊 费 和 维 护 管 理 费 用 的 说 明 整 个 综 合 管 廊 的 总 投 资 包 括 管 廊 本 体 的 建 设 费 用 和 进 入 管 廊 的专 业 管 线 的 建 设 费 用 ，其 中 管 廊 本 体 包 括 管 廊 的 建 筑 工 程 、供 电 照 明 、通 风 、 排 水 、 自 动 化 及 仪 表 、 通 信 、 监 控 及 报 警 、 消 防 等 附 属 设 施 ，以 及 入 廊 电 缆 支 架 的 相 关 费 用 ， 该 部 分 费 用 由 建 设 管 廊 的 公 司 负 担 ，而 进 入 管 廊 的 专 业 管 线 的 建 设 费 用 需 由 各 权 属 单 位 负 担 。 管 廊 公 司 的 成 本 支 出 主 要 包 括 综 合 管 廊 本 体 建 设 成 本 和 日 常 运营 维 护 成 本 两 部 分 组 成 。 运 营 维 护 成 本 主 要 包 括 管 廊 投 入 使 用 后 的 人员 、 设 备 检 修 （ 公 共 设 备 ）、 水 电 消 耗 等 ， 该 部 分 费 用 额 较 小 ， 但 是持 续 发 生 。 1 管 线 入 廊 费 （ 使 用 费 ） 管 廊 公 司 支 出 的 管 廊 本 体 建 设 费 用 主 要 由 各 专 业 管 线 入 廊 费 （ 一次 性 收 取 费 用 ） 去 弥 补 ， 一 般 按 管 线 直 埋 成 本 的 方 法 去 测 算 各 专 业 管线 的 入 廊 费 ， 真实成 本 的 的 测 算 需 有专 业 的 中 介机构完成 ， 而 不能将权 属 单 位 的 报 价作为入 廊 费 的 参考依据。 考虑到权 属 单 位 的 承受能力， 管 线 入 廊 费 收 费 上限应为管 线 在相 同长度范围内的 直 埋 成 本 ,但由 于 管 廊 公 司 需 考虑到收 益 问 题 ， 管 线 入 廊 费 一 般 确 定 为在管 线 直 埋成 本 的 基 础 上加 上一 定 的 利 润 （ 利 润 率 可 参考当 地 市 政 公 共 事 业 成 本费 用 利 润 率 平 均 值 ）， 每 种 不同管 径 管 线 的 入 廊 费 （ 参考厦 门 市 ） 见表 1。 2 管 廊 维 护 管 理 费 管 廊 公 司 支 出 的 管 廊 日 常 维 护 成 本 由 各 专 业 权 属 单 ...
