清水弯温泉度假村投资项目分析

- .. - 可修编 -清水湾温泉度假村投资可行性报告一、总论〔一〕工程背景1.工程名称清水湾温泉度假村2.单位概况武义清水湾温泉度假村坐落于风景秀丽的武义温泉旅游度假区，距武义县城4 公里， 距国家 AAA 级郭洞古生态村4 公里。度假村三面环山，空气清新，按三星级旅游涉外饭店标准设计建造。3.工程提出的理由温泉对人体的医疗作用早已被人们认识，在我国利用温泉治病有悠久的历史。清水湾温泉度假村工程是一个以武义温泉为旅游媒介，以度假村的自然资源为特色，武义丰富的旅游资源为环境的，能够为国外的游客提供安康、休闲、容丰富的“绿色假期〞的旅游度假村。工程建立符合国家产业政策，是国家和地方政府竭力鼓吹开展的工程，工程的建立有一定的社会意义； 工程不是一个孤立的度假村，它可以与惠东县其它旅游资源配套，而形成一个完整的有特色的海滨旅游线〔二〕工程概况1.拟建地点- .. - 可修编 -武义温泉旅游度假区2.建立规划项目设施要求温泉会所是温泉度假村的标志工程，由温泉浴城、康体理疗中心、商务会议中心和风味餐厅四局部组成。温泉浴城和康复理疗中心要求具有浓厚的温泉文化气氛，注重温泉与中医、文化和娱乐的结合,借助温泉别墅的住宿条件优势，把康复理疗中心朝温泉疗养院方向建立；商务会议中心要求会议设备齐全，要能满足不同类别的商务会议客人的需求；风味餐厅要布置独特，表达农家气氛。温泉别墅以住宿客人为效劳对象，按照三星级旅游涉外饭店的标准配套效劳设施，各座别墅要突出建筑外观、部装修风格的独特性和多样化，表达各国、各民族的特色。生态农庄是温泉度假村的特色工程，要突出农庄的生态环境、环保潮流和娱乐功能，产品以荔枝等当地的特产为主。室外娱乐场是温泉度假村的主要娱乐设施，根据温泉度假村的室外地形来开发多种室外活动工程，建造多种室外活动设施，要注重各种设施的平安性。3.主要建立条件武义县位于市西南部。东经119° 27′～ 119° 38′，北纬 28° 32′ ～ 29° 03′之间， 素有 “温泉之城〞的美誉。溪里温泉日出水量超2500 吨，水温42.6--44℃ ，含多种对人体有益微量元素。金温铁路于村西北入境，沿武义江经履坦镇，跨过武义江转东至桐琴北出境入永康市，境设有履坦、武义、桐琴三站。330 国道斜穿境东北，省道有上茭道至松阳线(44) ，永康至武义线(43) ，尚有城区至、东皋至XX、三港至、马口至遂昌等多条跨境公路和县、乡道纵横贯穿全境，全县大局部村已通公路...