1 通知 2 根据中电联计经〔 2007〕139 号文件（关于发布《电网工程建设预算编制与计算标准》和《火力发电工程建设预算编制与计算标准》的通知） ，中心组编写了发电企业房屋、设备评估所需主要参数的资料，供大家工作参考之用。鲁能发展项目火电发电工程房屋建筑物及电力专用设备重置全价构成及相关参数一、房屋建筑物重置全价构成及相关取费标准房屋建筑物重置全价 =建筑工程费 +前期及其他费用 +资金成本1、建筑工程费1.1 一般建筑工程费计算取费表序号项目取费基础及计算公式税费率金额一直接费=直接工程费 +措施费1 直接工程费=人工费 +材料费 +施工机械使用费(1) 人工费参照定额人工单价和地区年度调整规定计算(2) 材料费按定额量市场价调整计算(3) 施工机械使用费2 措施费(1) 冬雨季施工增加费=直接工程费×费率详见附表 1 (2) 夜间施工增加费=直接工程费×费率0.4% (3) 施工工具用具使用费=直接工程费×费率0.52% (4) 特殊工程技术培训费无0 (5) 大型施工机械安拆与轨道铺拆费只在热力系统各单位工程中计列=直接工程费×费率详见附表 5 (6) 特殊地区施工增加费=直接工程费×费率详见附表 6 (7) 临时设施费=直接工程费×费率详见附表 7 (8) 施工机购转移费=直接工程费×费率详见附表8-1 、8-2 (9) 安全文明施工措施补偿费=直接工程费×费率详见附表 9 2 序号项目取费基础及计算公式税费率金额二间接费1 规费(1) 社会保障费=直接工程费×0.18 ×缴费费率(2) 住房公积金=直接工程费×0.18 ×缴费费率(3) 危险作业意外伤害保险费=直接工程费×0.15% 0.15% 2 企业管理费=直接工程费×费率详见附表10 三利润=（直接费 +间接费）×利润率7% 四税金=（直接工程费+间接费 +利润）×税率按工程所在地规定五建筑安装工程费一+二+三+四注 1：一般建筑工程费计算取费表适用于建筑工程的本体和与建筑相关的给排水、采暖、通风、空调、照明、电梯、消防等设施。注 2：社会保障费缴费率是指工程所在省（自治区、直辖市）社会保障机构颁布的以工资总额为基数计取的基本养老保险、失业保险和基本医疗保险费率之和。注 3：住房公积金缴费费率按照工程所在地政府部门公布的费率执行。1.2 钢结构、灰坝工程及大型土石方取费发电工程的钢结构主厂房（包括柱、梁、支撑）和灰坝工程的取费（含措施费、间接费、利润）实行综合费率。大于1 万 m3 的独立土石方工程按照灰坝工程的取费标准执行。计算公...
