下载后可任意编辑东莞物业公司管理方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑东莞市 KH 物业进展有限公司君 豪 商 业 中 心物业管理方案方案编制:X 第一章 物业概况东莞市 KH 商业中心位于东莞市 X 大道(X 中路路段)与 X 大道交汇处,地处东莞市区黄金地段
该物业业由地下停车场,一至四楼商场,五楼商务区域,六至十楼小型写字楼,十一楼至二十四楼大户型写字楼组成,是东莞市 KH 物业进展有限公司开发新建的一座高档次、颇具代表性的自动化甲级写字楼
32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑KH 商业中心占地面积 17968
4㎡,建筑面积 88575㎡,写字楼面积 43897
48㎡,商场面积 30601
91㎡,,六至十层公共通道面积 4435
4㎡,十一至二十四层公共通道面积 2200
8㎡,停车场面积 14076
46㎡,外围面积 7187
2㎡,五楼公共面积 923
25㎡,天台面积 3222
84㎡,写字楼单元 177 个,商铺 5 个
KH 商业中心一至四楼商场已由万佳
华润进驻,写字楼大堂入口两个,停车场设两进两出,共约车位 300 个,商场正门入口一个,后门入口一个,一至十层楼梯通道三道,一至二十四层楼梯通道两道,大堂与公共通道均采纳高档大理石和材料装修
KH 商业中心主要机电设备有:广州日立电梯十台,自动化烟、温感、喷淋、消防栓等消防系统、供配电、给排水、通风、智能化安保系统,宽频网络通讯系统,大楼内机电设备均采纳高档产品
大楼内主要设施有停车场、俱乐部、会议室、餐馆、休息亭,十一楼天面球场等
主要市政设施有道路、雨、污水井、沙井、化粪池、水池等若干
第二章 管理内容一、 KH 商业中心房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯房、设备机房等)的维修、养护和管理
