中国工商银行个人住房借款合同借款合同

下载后可任意编辑中国工商银行个人住房借款合同借款合同个人住房贷款合同甲方：中国工商银行股份有限公司（以下简称“贷款人”）乙方：（以下简称“借款人”）为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条 借款金额1.1 本合同借款人向贷款人申请借款额度为人民币 ￥_____元（大写：______元整）（以下简称“贷款金额”），贷款人同意为借款人提供该笔贷款。1.2 贷款人应将贷款款项按本合同约定的方式划入指定的账户。1.3 借款人应按本合同的约定使用贷款款项。第二条 利率和费用2.1 利率以贷款人实施当期同期同类公开发布的基准利率为基础，协商确定，约定借款周期内贷款利率为______%。如基准利率下调或上调，实际利率亦随之下调或上调；如贷款人按合法程序变更了基准利率，则最终结息利率以贷款人公告的基准利率为准。2.2 贷款人从贷款金额中扣除的贷款管理费、咨询费、保证金等其他费用，按贷款人当班公告标准收取。第三条 贷款期限和还款方式3.1 贷款期限为_____（写明期限）。下载后可任意编辑3.2 借款人应按本合同约定按时足额偿还贷款本息。3.3 借款人以本人名义经过工商银行股份有限公司申请了公积金贷款，该部分公积金贷款的还款方式、期限等相关事宜按贷款合同及约定的规定执行。3.4 本合同规定的贷款还款方式包括：等额本息、先息后本、一次性还本付息，合同约定的还款方式以借款人当时选择的方式为准。第四条 贷款担保4.1 借款人应向贷款人提供有效的担保措施，如银行保函、抵押、质押、保证人等方式担保。4.2 借款人如选择抵押，应提供合法有效的抵押物。4.3 借款人应对担保物和担保文件的真实性进行保证，如出现担保物或担保文件不真实或虚假，应当承担由此产生的一切法律责任。第五条 违约责任5.1 如借款人玩忽职守，未按时足额偿还贷款本息或未根据合同规定使用贷款或担保措施不足等情形，视作违约行为。5.2 发生上述违约情形，借款人应按本合同的规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、加收罚息、提前终止借款合同等。第六条 法律适用和争议解决6.1 合同双方应严格遵守本合同的各项约定，如出现争议应协商解决。6.2 协商不成的，借款人和贷款人选择本合同签订地法院管辖。下载后可任意编辑第七条 合同生效和效力7.1 本合同一式两份，甲乙双方...