二级建造师施工成本管理考点难点总结

下载后可任意编辑二级建造师施工成本管理考点难点总结下载后可任意编辑2Z10200 施工成本管理1.施工时成本管理应从投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止。贯穿于项目实施的全过程。2.施工成本的管理措施：组织措施、经济、合同、技术。2Z10 建筑安装费用项目的组成与计算。1.构成要素划分 一、人工费：1.计时工资或计件 2、奖金（节约竞赛奖）3、津贴补贴（流动、特别、高温高空）4、加班加点 5：特 殊情况下的工资（病、工伤、产假、计划生育假、停工学习、社会义务期间的工资） 二、材料费：1,.材料原价（出厂价）2：运杂费（出厂到库到指定位置）3：运输损耗（运输装卸）4：采购保管费（采 购、仓储、保管、仓储损耗） 工程设备值构成或计划构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器 三、施工机具使用费 （施工作业所发生施工机械、仪器仪表使用或租赁费） 1：施工机械使用费：折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费及场外运输（大型机械除外）、人工费、 燃料动力费、税费。（浙大场安然入睡） 四、企业管理费：1 管理人员工资 2 办公费 3 差旅交通费 4 固定资产使用费 5 工具用具使用费（不属于固定资产的工 具、器具、消防用具）6 劳动保险和职工福利费（防暑降温、冬季取暖、上下班交通补贴）7 劳 动保护费 8 检验试验费 9 工会经费 10 职工教育经费下载后可任意编辑11 财产保险费 12 财务费用 13 税金 14 其它 （技术转让、业务招待、审计费、投标费）官办差故宫劳保、检工叫财务睡她 五、利润 六、规费 1.社会保险费（工伤、医疗、生育、养老、失业）2 住房 3 工程排污2.造价形成划分 一、分部分项工程费 1.专业工程 2.分布分项 二、措施费用 1.安全文明施工费（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费）2.夜间施工增加费 3.二次搬运 4 冬雨期增加 5 已完工程 6 定位复测 7 特别地区增加 8大型机械 9 脚手架 大脚已定二次特别夜费、 三、其它项目 1 暂列金额 2 计日工 3 总承包服务费 4 规费 5税金 安全文明施工费计算基数 定额基价、人工、 人工+机械 其它没有定额基价 社会保险费和住房公积金 以定额人工做为基价1.工程量清单：使用国有资金投资的建设工程发承包必须采纳工程量清单。2.清单作用：1.平等和共同的基础 2.清单时基价的依据 3.付款和结算的依据 4 调整价款索赔的依据3.清单表面的工程量是 招标人编制招标控制价和...