下载后可任意编辑二级建造师法规真题及答案解析新编下载后可任意编辑1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。A、项目经理承担B、企业法人承担C、企业法定代表人承担D、项目经理部与企业法人共同承担试题答案：[[B]]试题解析：项目经理部、项目经理、法定代表人都不具备独立的法人资格，其授权行为的法律后果由企业法人承担。2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）A、被代理人恢复了民事行为能力B、被代理人取得了民事行为能力C、指定单位取消指定D、代理期间届满或者代理事务完成试题答案：[[D]]试题解析：委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。 法定代理或者指定代理终止的情形：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其它原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 AB 选项，法定代理终止的情形，C 选项，指定代理终止的情形。3、甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将 A 块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于 A 地块权利的说法，正确的是（ ）A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C、甲公司约定的权利自合同公证后获得下载后可任意编辑D、甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利试题答案：[[A]]试题解析：选项 A，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而根据合同约定利用她人不动产的权利； 选项 B，甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权；选项 C，地役权自地役权合同生效时设立，与是否公证无关；未经登记，不得对抗善意第三人； 选项 D，不动产物权（建设用地使用权）发生转让的，地役权（从权利）随之转让。4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（ )A、不动产物权的设立应依法登记B、不动产物权的设立属自愿登记C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效D、不动产登记由合同签订地的登记机构办理试题答案：[[A]]试题解析：选项 ...
