下载后可任意编辑人防监理管理大纲下载后可任意编辑一、 工程概况 本工程清镇市“时代华庭”高层住宅为一类建筑，位于贵州省贵阳市清镇市三角花园（原看守所），总建筑面积 37819㎡，其中地下室面积部分为 4730㎡，商业面积 3204㎡，住宅面积为 28760㎡，架空层面积 101㎡，物业管理面积 115㎡；由两个单元组成，四层以下裙楼整体相连，其中地下室二层，裙楼三层，其中第三层为架空层，住宅二十九层，屋面设置消防电梯机房；地下二层平常作为车库及设备备用房，配套人防工程地下负二层，战时作为二级人员掩蔽场所，建筑面积为 1419㎡，裙楼三层为商业用房，一层层高 4.4m，二层 4.4m,架空层 5.1m，屋面消防电梯机房层高5.8m；是集商场、商住为一体的综合性建筑。 本工程建筑结构类型为框剪结构，高 98m,总建筑面积为 37819㎡，地下二层，地上 32 层（其中一层局部架空）；基础类型为人工挖孔桩及独立柱基； 本建筑为高层住宅，人防工程为地下负二层，人防等级为核六级，常六级，甲类，防化丙类；耐火等级为一级，建筑防火按《建筑设计防火法律规范》（GB50016-2024）和《高层民用建筑设计防火法律规范》（GB50045-95（2024 版）执行；地下室设 2 个防火分区，每层一防火分区；抗震等级为一级，防水等级为二级，建筑合理使用年限为 50 年。 建设单位：贵州康筑房地产开发责任有限公司 设计单位：贵州大学勘察设计讨论院 勘察单位：深圳市勘察讨论院有限公司 施工单位：重庆市第六建设有限责任公司 监理单位：浙江天正项目理咨询有限公司 二、监理大纲编制依据 （一）建设工程的相关法律、法规、审批文件 1、《建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 1下载后可任意编辑3、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2024 4、贵州省建筑市场管理条例 5、建筑工程施工图设计文件审查暂行办法 6、国家及项目所在地省政府及建设主管部门颁发的有关工程建设和建设监理的法规和规章 （二）主要法律规范及标准 （1）《建设工程监理法律规范》 GB50319-2024 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GBJ50300-2001 （3）《建筑地基基础工程施工质量验收法律规范》 GB50202-2024 （4）《地下防水工程质量验收法律规范》 GB50208-2024 （5）《建筑地面工程施工质量验收法律规范》 GB50209-2024 （6）《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》 GB50204-2024 （7）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96 （8）《砌...
