住宅工程质量通病防治方案

下载后可任意编辑住宅工程质量通病防治方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑红蜻蜓 四季花城质量通病防治专项方案编制人：黄跃喜22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑审核人：陈国徽苏州建筑工程集团有限公司 4 月 1 日第一节 工程概况一、工程概况宁国四季花城工程位于宁国市双溪路以西，嵩山路以北，该项目总建筑面积为 123130.30m2，具体技术指标见下表。基础形式 11#、12#采纳人工挖孔灌注桩及筏板基础，1#~10#楼采纳人工挖孔灌注桩及独立基础，非人防及人防车库采纳平筏板及独立基础，幼儿园采纳独立基础。基础设计等级为乙级。 宁国 四季花城 号房数据统计表 单位：米；平米序号 号房层数结构形式建筑高度占地面积 计容面积 总建筑面积 备 注11#11+1框剪37.45575230.15 5230.15二类高层22#11+1框剪37.45575230.15 5230.15二类高层33#11+1框剪35.84675011.18 5423.68二类高层44#11+1框剪35.84675011.18 5423.68二类高层55#6+1框架21.38144975.48 5682.38多层66#11+1框剪35.8511.45492.25 5944.55二类高层77#11+1框剪35.8716.47701.72 8332.39二类高层88#11+1框剪35.8498.45344.22 5785.38二类高层32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑99#11+1框剪35.8755.58105.73 8774.43二类高层1010#11+1框剪35.8742.67953.83 8611.39二类高层1111#18/28/-1 框剪53.5/82.5871.918930.01 19723.36一类高层1212#28/18/-1 框剪82.5/53.5871.918930.01 19723.36一类高层131#车库地下一层 框架12403.86388 个车位14人防车库地下一层 框架3.556809一类建筑15幼儿园地上三层 框架12.451188.023018.2 二、参建单位（五方主体）建设单位：宁国恒森置业有限公司；勘察单位：安徽工程勘察院；设计单位：苏州建设(集团）规划建筑设计院有限责任公司【非人防设计】 华优建筑设计院【人防车库设计】监理单位：安徽方信工程项目管理有限公司；施工单位：苏州建筑工程集团有限公司。三、设计概况1、建筑部分1#~12#楼建筑屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑人防地下室防水等级为二级。幼儿园建筑屋面防水等级为一级，建筑抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为乙类。（1）墙体 ±0.000 以下墙体采纳 MU15 混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。(砌体容重≤14KN/m3)；±0.000 以上的墙体采纳200 厚,采纳 A5 ALC 加气混凝土砌块;Mb5 专用粘结剂;(砌体容重≤...