住宅工程质量通病防治方案和施工措施样本

下载后可任意编辑浪琴山花园( 二期) 项目住宅工程质量通病防治方案编制人: 审核人: 审批人: 中建三局建设工程股份有限公司下载后可任意编辑 二○一六年六月十五日目 录一、 编制依据: ........................................1二、 工程概况..........................................2三、 土方工程..........................................2四、 模板工程..........................................3五、 钢筋工程..........................................4六、 砼工程............................................6七、 砌体工程..........................................9八、 装饰工程.........................................10九、 防水工程.........................................12十、 安装工程.........................................16下载后可任意编辑住宅工程质量通病防治方案和施工措施一、 编制依据: 1、 《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204- 2、 《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203- 3、 《屋面工程质量验收法律规范》GB50207- 4、 《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB50209- 5、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB50242- 6、 《建筑电气工程施工质量验收法律规范》GB50303- 二、 工程概况本项目位于长沙市古曲南路东侧, 包括四栋高层建筑( 2#、 3#、 4#、 5#) 、 两栋多层公建( 1#、 6#) 。1#栋地上 6 层, 地下 3 层, 建筑高度 24.90m 异形柱-剪力墙结构; 2-4#栋地上 1+31 层, 地下 2 层, 建筑高度 98.75m, 架空层高5.4m, 1~29 层 3m, 30~31 层 3.15m, 剪力墙结构; 5#栋地上 1+32 层, 地下 2 层, 建筑高度 98.25m, 架空层高5.4m, 层高 2.9m, 剪力墙结构。6#栋地上 1 层, 地下 1 层, 建筑高度 13.128m。三、 土方工程1、 通病现象: 回填土下陷2、 原因: 下陷原因可能为回填时为分层碾压, 没有控制最佳含水率, 对回填土的施工未进行有效控制。3、 预防措施: 下载后可任意编辑㈠ 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重, 在符合设计要求后才能回填上一层, 回填土前必须将基底清理洁净。㈡ 严格控制每层回填虚铺厚度, 以保证土层的夯实密实度。㈢ 严格选用回填土料质量, 控制含水量、 夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。㈣ 机械夯填的边角位置认真夯...