下载后可任意编辑住宅性能评定技术标准1 总 则1 .0 .1 为了提高住宅性能, 促进住宅产业现代化, 保障消费者的权益, 统一住宅性能评定指标与方法, 制定本标准。 1 .0 .2 住宅建设必须符合国家的法律法规, 正确处理与城镇规划、 环境保护和人身安全与健康的关系, 推广节约能源、 节约用水、 节约用地、 节约用材、 防治污染的新技术、 新材料、 新产品、 新工艺, 根据可持续进展的方针, 实现经济效益、 社会效益和环境效益的统一。 1. 0 .3 本标准适用于城镇新建和改建住宅的性能评审和认定。 1 .0 .4 本标准将住宅性能划分成适用性能、 环境性能、 经济性能、 安全性能和耐久性能五个方面。每个性能按重要性和内容多少规定分值, 按得分分值多少评定住宅性能。 1 .0 .5 住宅性能根据评定得分划分为 A 、 B 两个级别, 其中 A级住宅为执行了国家现行标准且性能好的住宅; B 级住宅为执行了国家现行强制性标准但性能达不到 A 级的住宅。A 级住宅根据得分由低到高又细分为 1A、 2A、 3A 三等。 1 .0 .6 申请性能评定的住宅必须符合国家现行有关强制性标准的规定。 1 .0 .7 住宅性能评定除应符合本标准外, 尚应符合国家现行的有关标准的规定。 2 术 语 2 .0 .1 住宅适用性能 residential building applicability 由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。 2 .0 .2 建筑模数 construction module 建筑设计中, 统一选定的协调建筑尺度的增值单位。 下载后可任意编辑2 .0 .3 住区 residential area 城市居住区、 居住小区、 居住组团的统称。 2 .0 .4 无障碍设施 barrier—free facilities 居住区内建有方便残疾人和老年人通行的路线和相应设施。 2 .0 .5 住宅环境性能 residential building environment 在住宅周围由人工营造和自然形成的外部居住条件的性能。 2 .0 .6 视线干扰 interference of sight line 因规划设计缺陷, 使宅内居住空间暴露在邻居视线范围之内, 给居民保护个人隐私带来的不便。 2 .0 .7 智能化系统 intelligence system 现代高科技领域中的产品与技术集成到居住区的一种系统, 由安全防范子系统、 管理与监控子系统和通信网络子系统组成。 2 .0 .8 住宅经济性能 residential building economy 在住宅建造和使用过程中, 节能、 节水、 节地和节材的性能。 2 .0 .9...
