下载后可任意编辑住宅预验收标准12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑住宅物业分户预验标准1． 地面检查：①． 地面平整度检查：是否预留地面做法
一般地面平整度不大于 2㎝对于毛坯房就能够接受（国家法律规范 2 米靠尺内允许偏差不大于5㎜）
② ． 地 面 是 否 有 裂 纹 、 脱 皮 、 麻 面 、 起 砂
③ ． 地 面 是 否 存 在 倒 返 水 和 积 水 现 象
④． 地面水暖预埋管线是否有标识
2． 墙面检查：①． 墙面平整度检查：一般墙面平整度不大于 5㎜对于毛坯房就能够接受（国家法律规范 2 米靠尺内允许偏差不大于 3㎜）
②． 墙面是否有空鼓、裂纹和水印
22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑③． 阴阳角垂直度检查：一般通长检测不大于 5㎜对于毛坯房就能 够 接 受 （ 国 家 法 律 规 范 通 长 检 测 允 许 偏 差 不 大 于 3 ㎜ ）④． 对角、找方检查：对角误差不大于 1㎝对于毛坯房就能够接受（国家法律规范允许偏差不大于 5㎜），房间方正不允许有偏差
⑤． 梁柱位置检查：检验梁与柱的位置、高度是否影响出入动线与生活动线，特别是针对跃层而言
⑥． 预留门窗洞口检查：洞口位置不允许有偏斜，边长允许偏差2㎜；方正对角允许2㎜
⑦． 墙面是否有明显色差
⑧． 卫生间淋浴或浴缸位置的墙面防水高度是否符合要求
⑨． 是否预留空调孔
3． 天花检查：32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑① ． 层 高 是 否 符 合 合 同 、 宣 传 广 告 或 楼 书 要 求
②． 天花平整度检查：一般地面平整度不大于 1㎝对于毛坯房就能够接受（国家法律规范 2 米靠尺内允许偏差不大于 3㎜）
③． 天花是否有裂纹、空鼓
④． 墙顶阴角顺直度通长不大于 5㎜对于毛坯房就能够接受（国家 法 律 规 范 通 长 允 许 偏 差 不
