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入住公寓协议书

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下载后可任意编辑入住公寓协议书尊敬的各位业主:根据《城市房地产管理法》和《住宅物业服务合同》的规定,为明确公寓入住者和物业管理公司、业主委员会之间的权利和义务,达成共识,维护各方合法权益,现将相关事项协商一致,在此确认,敬请配合遵守以下约定:一、协议双方甲方:业主委员会(下称“业委会”)/物业管理公司(下称“物管公司”)乙方:公寓住户(下称“住户”)二、房屋租赁1.住户入住公寓时,需向物管公司或者业委会提供有效的身份证件、工作证明或学生证明等资料,并根据物管公司或业委会要求,签订租赁合同。2.住户须自觉遵守《中华人民共和国合同法》和相关租赁法律法规,在合同规定的租期内履行租金缴纳、居住管理等义务。3.住户应保证房屋及其附属设施的安全、干净和完好,如发现残损或故障,应及时向物管公司或业委会报告并索要维修。4.住户应保护公共环境,不得影响他人居住,不得在公共区域堆放物品、乱扔垃圾,不得在楼道等公共区域乱涂乱画。5.住户不得擅自挪用公寓中已设备好的管道、线路等,也不得擅自更改室内布局,不得进行大面积的装修活动,要进行装修须办理相关手续。下载后可任意编辑6.住户应妥善保管房屋钥匙并确保安全,钥匙遗失的损失由住户自行承担。7.住户在租房期届满后,应及时办理搬离手续,保持原房屋的完好,否则将承担额外的费用和法律责任。三、收费管理1.公寓的房租及物管服务费由住户缴纳,具体标准根据物管公司或者业委会的要求而定,不可更改;2.假如住户租赁期内,发现公寓内设施或房屋等存在质量问题,则应提出报修,物管公司将尽快联系维修,但在该期间不得扣减相应的物管服务费。3.住户搬离公寓时,应当确认自己交纳的水电燃气等费用已结清,不得拖欠。四、居民生活1.住户要注意维护友好和谐的社区环境,不得破坏公共设施、乱涂乱画、影响他人生活等行为,并尽量配合物管公司和业委会的管理工作。2.住户应使用自有电器、厨具等设备,不得在房屋内进行大面积的开采、烹饪等活动,不得损坏公用设施,如厨房电器等。3.住户搬出前,应对房屋进行大清洁,并将屋内所有垃圾分类、清洁后放到指定的位置,如因未及时清理垃圾造成环境脏乱差,物管公司会有权根据相关规定扣取相关费用。五、违约责任1.假如住户在公寓居住期间,有任何违反协议的行为,业委会或物管公司将有权制止,或者报警处理。下载后可任意编辑2.如住户未在规定租赁期内履行退租手续,物业将在第三方仲裁机构或法院等依法程序下,...

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