下载后可任意编辑入住公寓协议书尊敬的各位业主：根据《城市房地产管理法》和《住宅物业服务合同》的规定，为明确公寓入住者和物业管理公司、业主委员会之间的权利和义务，达成共识，维护各方合法权益，现将相关事项协商一致，在此确认，敬请配合遵守以下约定：一、协议双方甲方：业主委员会（下称“业委会”）/物业管理公司（下称“物管公司”）乙方：公寓住户（下称“住户”）二、房屋租赁1.住户入住公寓时，需向物管公司或者业委会提供有效的身份证件、工作证明或学生证明等资料，并根据物管公司或业委会要求，签订租赁合同。2.住户须自觉遵守《中华人民共和国合同法》和相关租赁法律法规，在合同规定的租期内履行租金缴纳、居住管理等义务。3.住户应保证房屋及其附属设施的安全、干净和完好，如发现残损或故障，应及时向物管公司或业委会报告并索要维修。4.住户应保护公共环境，不得影响他人居住，不得在公共区域堆放物品、乱扔垃圾，不得在楼道等公共区域乱涂乱画。5.住户不得擅自挪用公寓中已设备好的管道、线路等，也不得擅自更改室内布局，不得进行大面积的装修活动，要进行装修须办理相关手续。下载后可任意编辑6.住户应妥善保管房屋钥匙并确保安全，钥匙遗失的损失由住户自行承担。7.住户在租房期届满后，应及时办理搬离手续，保持原房屋的完好，否则将承担额外的费用和法律责任。三、收费管理1.公寓的房租及物管服务费由住户缴纳，具体标准根据物管公司或者业委会的要求而定，不可更改；2.假如住户租赁期内，发现公寓内设施或房屋等存在质量问题，则应提出报修，物管公司将尽快联系维修，但在该期间不得扣减相应的物管服务费。3.住户搬离公寓时，应当确认自己交纳的水电燃气等费用已结清，不得拖欠。四、居民生活1.住户要注意维护友好和谐的社区环境，不得破坏公共设施、乱涂乱画、影响他人生活等行为，并尽量配合物管公司和业委会的管理工作。2.住户应使用自有电器、厨具等设备，不得在房屋内进行大面积的开采、烹饪等活动，不得损坏公用设施，如厨房电器等。3.住户搬出前，应对房屋进行大清洁，并将屋内所有垃圾分类、清洁后放到指定的位置，如因未及时清理垃圾造成环境脏乱差，物管公司会有权根据相关规定扣取相关费用。五、违约责任1.假如住户在公寓居住期间，有任何违反协议的行为，业委会或物管公司将有权制止，或者报警处理。下载后可任意编辑2.如住户未在规定租赁期内履行退租手续，物业将在第三方仲裁机构或法院等依法程序下，...
