北 京 丽 泽 金 融 商 务 区 分 析 一 、 区 位 概 况 丽 泽 金 融 商 务 区 （ Lize Financial Business District of Beijing， 英 文简 称 FBD） ， 地 处 北 京 西 二 、 三 环 路 之 间 ， 以 丽 泽 路 为 主 线 ， 东 起 东 二 环 的 菜 户营 桥 ， 西 至 西 三 环 的 丽 泽 桥 ， 南 起 丰 草 河 ， 北 至 红 莲 南 路 ， 占 地 面 积8.09 平 方公 里 ， 是 三 环 内 最 后 一 块 成 规 模 的 待 开 发 区 域 。 1. 区 域 环 境 ： 丽 泽 金 融 商 务 区 位 于 北 京 市 丰 台 区 的 最 北 端 ， 是 丰 台 区 距 离 中 心 城 最 近 的 区域 。 该 区 域 北 临 金 融 街 、 南 邻 丰 台 总 部 基 地 ， 未 来 发 展 前 景 很 好 。 该 区 域 处 于 北京 市 重 点 绿 化 地 区 ， 区 域内 坐 落 着 莲 花 池 、 万 泉 寺和 金 中 都 遗 址 三 座 公 园 ，并 临 近 历 史 悠 久 的 莲 花 河 、丰 草 河 ， 具 有 打 造 一 流 绿化 景 观 、 水 系 景 观 和 营 造良 好 生态环 境 的 天然条件。 2. 交通条件： 丽 泽 商 务 区 的 区 位 条件较好 ， 交通比较便利并 将进一 步改善。 根据《丽 泽 金 融 商 务 区 综合交通规 划最 终报告》， 将通过新建、 改造 立交桥打 通各个交通节点 ， 构建“功能完善、 立体多样、 畅通便捷”的 现代化 综合交通体系 ， 实现“人车分 流 ”， 实现丽 泽 商 务 区 内 部 和 周边交通顺畅。 公 共交通方 面 ， 建设中 的 地 铁 10 号线 经过商 务 区 西 侧， 14 号线 贯穿商 务 区东 西 直达北 京 CBD，16 号线 通达商 务 区 南 北 、连接金 融 街 并 直达奥林匹克中 心 区 。丽 泽 商 务 区 内 共设计有32 个公 共交通站点 ， 核心 区 内 还将设置 1 处 公 交枢纽、 6处 首末站、 10 处 换乘站、 1 处 中 心 站， 到 2020 年， 商 务 区 核心 区 95%以 上的 行人到达公 交站点 平 均耗时 5 至 8 分 钟，通勤时段公 共交通出行比例达到 60%以 上。 二、发展沿革 丽泽商务区是近年北京新兴发...
