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下载后可任意编辑置业有限公司新区项目立项申请报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑关于临沂**置业有限公司**新区**广场项目立项的申请报告公司二 O 一 O 年一月12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一章 项目概况一、 建设条件１、 地块解析本项目位于临沂市**区**新区,南临**街,北临**街,西临**路,东临**二路,地块编号为 A2,项目名称为**新区**广场。２、 交通条件本项目紧临临沂交通南北主干道**路,与市政中心广场相距 ,属典型的中心广场物业,交通十分便捷,有１０路、２５路等公交大巴可达本项目。３、地形地势本项目地块平坦,南北两侧均有良好景观资源,视野开阔,满眼翠绿。４、规划限制条件本项目占地面积 37982 平方米,总建筑面积 329342 平方米,规定计容积率面积 284180 平方米,容积率为 6.99,地下面积 45162 平方米,建筑占地面积 15825 平方米,建筑密度 0.39%,绿地面积14600 平方米,绿地率 37.4%。二、 项目讨论工作依据 本项目可性行讨论依据为:临沂市特别是**新区房地产现状、临沂市工程造价信息、本项目的地块价值。三、 项目开发公司状况1、项目申报单位名 称:临沂**置业有限公司(以下简称**置业)住 所:**社区服务中心７楼22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑法定代表人姓名:宁照注 册 资 本:人民币 万元实 收 资 本:人民币 万元公 司 类 型:有限责任公司2、 项目申报单位主营业务**置业的经营范围包括房地产开发(持有效资质证经营),销售。3、 项目申报单位经营年限**置业经营年限自成立日期二〇〇四年二月十日至长期。4、 项目申报单位股东构成临沂**置业有限公司的企业法人营业执照注册号为 ,住所位于**区**社区服务中心７楼。法定代表人宁照,注册资本人民币 万元,实收资本 万元,宁照占股份的 100%,公司类型为有限责任公司。5、项目申报单位资产负债情况**置业资产负债情况见下表 1-1。从表 1-1 知道**置业的资产主要为”应收账款”、”其它应收款”和”固定资产净值”,分别为 元、 元和 元;而负债主要为”应付账款”、”应付工资”和”其它应付款”分别为 元、 元和 元。房地产行业资金流动速度比较快、资产变现能力强的特点也使得**置业的资产状况总体来说是比较安全的。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑表 1-1 **置业资产负债表编制单位:临沂市**置业有限公司 20 １０年１月８日 金额单位:元资产行次年初数期末数负债及所有者权益...