下载后可任意编辑广州芳草园策划案例广州芳草园——从概念时代到影像时代 项目简介 芳草园, 位于广州寸土寸金之地的天河北路, 占地面积53436 平方米, 总建筑面积 20307 平方米, 总绿化面积达 0 平方米, 其中中心花园占地 8000 平方米。芳草园总体规划 11 栋住宅, 首期面市的为 2 栋 31 层高层, 首二层裙楼连体, 地下一二层为停车场。小区生活配套有大型综合商场、 幼儿园、 医疗中心、 电信局、 银行……衣食住行配套设施齐全。 芳草园配有双重豪华会所, 建筑面积达 6000 平方米, 包括双泳池、 桌球室、 棋艺室、 乒乓球室、 健身室、 阅览室、 篮球场、 网球场、 羽毛球场、 儿童活动中小、 老人活动中心等…… 处于广州新都市中---天河北路的芳草园, 中信广场、 大都会广场、 名难苑、 天河城广场、 购书中心等名厦华宅拱卫环境 尽显尊贵, 更有广州东站、 地铁---号, 优最繁华, 傲踞其中的芳草园, 时刻彰显明日生活新里程。楼名出世, 芳草园 1999 年底, 凌峻公司受芳草园进展商的委托, 操作芳草园新金上市的推广运动, 在 1999 年 10 月份和 4 月份两次大规模的推广运动中制造了天河北路的奇迹, 每次推出的单位售出率高达90%, 而在 10 月份谈市的情况下, 第三度面市, 再次制造火爆销售, 经过以上三次的推广运动, 芳草园呼和胜两栋共 400 余套单位几乎全部售整( 仅剩一套) , 总销售额超过 3 个亿。芳草园的推广, 不但在销售上获得巨大成功, 而且在同行中, 也获得极高的评价, 是难得的既叫座又叫好的项目! 下载后可任意编辑 天河北路, 作为广州未来的城市中心, 在以中信广场为中心的周边地段, 集中了大都会广场、 国际贸易中心、 市长大厦、 金利来大厦等高档建筑和金海、 天一、 帝景苑等家宅楼盘, 参差不齐的建筑排列与高密度的建筑群落, 被称为广州的石屎森林。严格来说, 广州市在天河北路的规划上存在一定的失误, 比如, 密度过大, 楼宇档次参差不齐, 缺乏公共活动场地, 这些都在一定程度上影响 7 天河北路商品房的素养。 天河北路因其地理位置的独特, 楼盘的价格大多在 7500 元左右。早期广州市场的豪宅标准是位于城市中心, 装修豪华, 面积大……能够说是以追求豪为目的, 在楼盘的命名上也无不给人以豪气甚至霸气的感觉。 随着人们眼界的提高, 人们逐渐认识到豪宅不但仅是这样一个简单概念, 豪宅的概念也在发生变化, 评...
