下载后可任意编辑二手房买卖合同甲方（出售方）姓名：住址：电话：乙方（购买方）姓名：住址：电话：为了保障双方的合法权益，甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，自愿达成本合同。一、房屋基本情况甲方承诺将其名下位于（填写房屋地址），房屋所有权向乙方出售，该房屋具体情况如下：1.房屋情况：（填写房屋的基本情况，包括面积、楼层、房型等）2.权属情况：（填写该房屋所有权归属情况，包括是否涉及权属纠纷、贷款等）3.其他情况：（填写其他需要说明的情况，比如该房屋存在的瑕疵或者损坏等）下载后可任意编辑二、房屋交易价格和付款方式1.房屋交易价格为人民币（填写具体价格）元；2.乙方根据以下方式向甲方支付房款：（1）认购时，乙方向甲方支付认购定金（填写具体金额）元；（2）在甲方与乙方签订正式的买卖合同后，乙方向甲方支付房款的（填写具体比例）%即人民币（填写具体金额）元，将剩余房款在（填写具体时间）年（月）（日）内支付完毕；（3）假如乙方未能在规定时间内支付房款，则甲方有权利将乙方已经支付的房款部分作为违约金扣除。3.本合同签署之日起，房屋过户程序开始办理，乙方自愿承担过户所产生的各种费用及税费，包括但不限于过户税、印花税等。三、交接手续和办理甲、乙双方约定，在本合同签署之时，甲方已经将该房屋的实际控制权（包括但不限于房屋门钥匙、房屋证明文件等）移交给乙方。同时双方约定，办理房屋过户手续的事宜，由甲、乙双方自行办理，并共同承担过户费用。四、其他条款1.甲方向乙方出售房屋的权证、契约、备案、印鉴等所有与房屋权属有关的证明文件均应当真实有效，并且不存在任何的纠纷或争议。2.乙方自购房之日起，在该房屋使用期限内，该房屋所产生的其他费用包括但不限于物业费、水电费、煤气费等有关费用，均由乙方承担。下载后可任意编辑3.自本合同签约之日起若发生任何的纠纷或争议，双方应当通过协商解决，如无法协商解决，可根据中华人民共和国有关法律和法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：签名 _______________日期：年 月 日乙方：签名 _______________日期：年 月 日
