车位销售方案VIP专享

下载后可任意编辑车位销售方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 车位销售方案第一部分 项目车位销售现状第二部分 小区业主车位需求调查及结论第三部分 方案考虑因素及权衡决策第四部分 车位促销方案第五部分 销售组织及实施第一部分 项目车位销售现状######项目及 3#楼项目地下车库实际建设车位数量 435 个，其中平面车位 32 个，机械车位一层 183 个，二层 220 个。b5E2RGbCAP我公司估计收入时根据均价 10 万元/个，总计 4350 万元。前期房地产审批价格为：平面车位控制均价 15.6 万元/个，金额 499.2 万元，一层控制均价 11.2 万元/个，金额 2049.6 万元，二层控制均价 8.6 万元/个，金额 1892 万元，总计 4440.8 万元。p1EanqFDPw项目车位于 5 月开始销售，实行小区嘉信物业公司代销、置业顾问销售、公司直接销售等销售方式；付款方式能够实行一次性及分期付款。DXDiTa9E3d22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑截至 3 月底，共计销售车位 187 个 2024 万元，其中平面车位 12 个，机械车位一层 82 个，二层 93 个。剩余车位 248 个，其中平面车位 20个 ， 机 械 车 位 一 层 101 个 ， 二 层 127 个 。 其 中 各 年 销 售 情 况 如 下 ：RTCrpUDGiT 销售车位 136 个，金额为 1398.6 万元； 销售车位 47 个，金额为 572.2 万元； 销售车位 4 个，金额为 51.6 万元。瑞园项目交房 3 年来，随着住宅产品逐步清盘，车位前期刚性需求基本都得到了消化，后期车位销售越来越慢。第二部分 小区业主车位需求调查及结论一、小区业主停车需求调研概况针对项目车位销售现状，公司从 3 月开始，由营销部制定调研问卷并牵头组织物业公司相关人员对小区所有面积超过 60 平米且未购买车位的业主 713 户进行了系统的车位需求情况调查，以每天下班后或周末上门方式为主，部分业主经过电话联系进行沟通登记。5PCzVD7HxA截至 4 月 20 日，除过部分不配合或无法联系的业主，共收回调研问卷 532 份。公司对调查结果进行了较为详细的统计和分析。jLBHrnAILg二、调研结论小区以刚性需求业主为主，在本次调研的 532 户业主中，自住户32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑492 户 ， 占 总 调 查 户 数 的 92% 。 有 车 的 业 主 273 户 ， 占 调 查 户 数 的51%，无车但有购车计划的业主 153 户，占总调查户...