xxxｘxx项目智能化设计条件及技术标准招标文件日期：2018年8月30日目录1、招标项目概述.......................................４2、项目使用功能的要求ﻩ43、设计条件及要求.....................................53．1安全防范系统设计要求ﻩ５３.2信息发布系统设计要求..............................7３.3背景音乐系统设计要求ﻩ73．4楼宇自动监测系统设计要求ﻩ7３.５智能照明控制系统设计要求ﻩ73．6车牌自动识别停车场系统及移动支付停车费功能.......８3.7三网一视入户ﻩ８3．8周界防范系统......................................83.９物业计算机管理系统ﻩ９3．10电梯五方通话系统...............................９3．11机房工程设计要求ﻩ94、设计周期要求......................................105、设计及应答要求.................................１0６、参考的国家标准和技术规范:......................1０７、中标人应向发包人交付的设计资料及文件..........１１中铁诺德荔城项目设计条件及技术要求1、招标项目概述ｘｘxｘｘ项目位于xｘxxxx。本项目由xx层地下室、xx座住宅塔楼、首层一个体育馆和部分配套组成。总建筑面积约xxｘｘm2,其中住宅面积约xxｘxm2，公共设施面积xxxｘxm2，地下室面积约xxxxm2。总占地面积ｘxxxxm2。２、项目使用功能的要求xｘxｘxｘ设计原则:有效防范、减少误报、经济有效、易于管理。ｘxxxxｘ项目使用功能如下:地下室：地下停车场、设备用房、变配电室、监控中心等功能；楼：使用性质为住宅,具体情况详见下表：编号层数建筑面积地上地下容积率非容积率总和地下车库-1地下车库-2社区居委会文化室星光老年之家垃圾站垃圾收集点物业管理用房(含业委会)4居民健身场馆公厕社区卫生站消防控制室电信设备用房开关房3、设计条件及要求以高档智能小区为建设目标,统一规划、设计,在满足楼宇智能化基本需求基础上,建设综合安防、信息发布系统、人脸识别系统、楼宇自动监测系统、周界防范系统、物业计算机管理系统、车牌自动识别停车场系统及移动支付停车费功能、智能照明控制系统、背景音乐系统等亮点业务。基于实用性、先进性及可拓展性的原则，结合本工程的特点和需求，进行智能化系统设计,主要内容包括但不限于以下内容:3.1安全防范系统设计要求要求设置视频监控、人脸识别门禁、可视对讲系统、电子巡更系统、访客登记等功能，通过各种安全措施给小区业主提供一个安全、舒适的生活环境，加强安保管理,提高管理水平，使有关人员动态地掌握各类事件的发生,防患于未然，从而增强对突发事件的响应和处理速度，有效降低工作人员的劳动强度。包括门禁、入侵报警、访客管理等。具体要求如下:3.1.１视频监控系统在每栋楼的大堂、电梯厅、楼梯间出入口均设置监控摄像机,地下室停车位基本实现监控全覆盖。小区及地下室所有出入口设置球机高清摄像头(具备夜视功能），小区围墙设置监控探头,园林景观5区的人行道设置带有夜视功能的球机摄像头，健身场馆出入口及主场馆设置监控探头,所有电梯设置监控探头,重要设备房出入口设置监控探头（如水泵房、高低压配电室、消防监控室等）。所有室外监控设备均要求具有夜视功能。监控视频保留时间按照项目所在地公安部门要求设置。３．1.2人脸识别系统系在小区出入口及每栋楼大堂门口设置人脸识别系统，满足小区业主实现无卡出入的管理要求。3．1.3可视对讲系统在每户设置可视对讲终端，要求功能有：可呼叫物业管理中心，可呼叫每栋楼大堂门口和小区人行入口并实现远程开锁功能,可呼叫其它楼栋、楼层住户，户内安防功能，燃气泄露及火灾报警功能。3.1.4电子巡更系统在小区适当位置设置巡更点，并规定保安人员巡更路线和巡更时间。a、实现巡更路线的设定、修改;b、实现巡更时间的设定、修改；c、在小区重要部位及巡更路线上安装巡更点;d、中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；巡更违规提示。３．1.5访客登记系统要求在小区主要人行道入口设置访客登记系统,访客需登记身份信息才能与住户远程视频,并由住户远程开锁。登记信息保留时间按照项目所在地公安部门要求设置。3.１．６机房门禁系统要求在小区...
