- 1 - 工程部岗位职责及职务说明目录：1、物业工程部经理岗位职责2、工程部文员岗位职责3、空调主管岗位职责4、维修主管岗位职责5、35KV 变电站站长岗位职责6、商场维修领班岗位职责7、写字楼维修领班岗位职责8、空调领班岗位职责9、强电维修工岗位职责10、 综合维修工岗位职责11、 水暖工岗位职责12、 空调运行工岗位职责13、 电梯管理员岗位职责14、 工程部人员职位说明书- 2 - 物业工程部经理岗位职责1、贯彻执行总经理的指示，负责工程部的日常管理工作；2、安排日常的设备维修保养工作，确保商城设施设备的正常运转；3、制定部门岗位安全生产责任制度，并督导员工落实执行；4、组织负责制定相关设备大修计划和技改方案，报总经理批准后实施；5、负责签订大型设备的设备维保合同，并监督外协单位的合同落实情况；6、制定员工培训计划并组织落实，定期对员工进行绩效考核评估；7、制定并完成部门的成本预算目标，对本部门设备运行成本和维修成本进行合理有效的控制；8、制定火灾、 大面积跑漏水和大面积突然断电等突发事件的应急反应程序，负责组织下属员工处理各种突发事故。9、作为本部门消防责任人，负责安排本部门的消防安全管理工作。- 3 - 工程部文员岗位职责1、在工程部经理领导下，处理部门日常行政事务；2、负责工程部与各部门单位往来的文件、资料和图纸等的收发、整理和保管等工作；3、负责部门所属人员的考勤统计上报及办公用品的领用和发放工作；4、协助部门经理，受理报修、投诉等事宜，并随时记录其内容并及时整理上报；5、协助部门经理，统计汇总设备运行费用和维修费用；6、协助部门经理，对租户进场装修图纸进行审核备案。- 4 - 空调主管岗位职责1、在部门经理的指导下， 负责全商城的暖通给排水设备的日常运行和维修保养工作，确保自来水和空调通风等设备的正常供应；2、制定包括通风空调系统、生活水供给系统和排水系统、天然气供给系统等的年度、季度和月检修计划，并组织相关人员实施，并详细记录备案；3、要求员工严格贯彻执行各种设备的安全管理运行制度，确保设备运行零故障、无人员安全事故；4、协助工程部经理，负责突发事件的应急处理工作安排。5、建立健全所辖设备的设备台帐和维修档案，并按照实际情况进行更新；6、协助工程部经理， 跟进并监督相关设备维保单位的实际工作状况；7、加强与自来水公司和燃气公司的联系，防范各种意外停水、停气事件；8、做好所需材料和零配件的采购计划，跟...
