- 来源网络，仅供个人学习参考物业服务管理合同筑源置地创新小区榆林市润格伟物业有限公司2018 年- 来源网络，仅供个人学习参考小区前期物业服务管理合同( 合同编号 :?20180808) 第一章 ??总则第一条合同双方当事人委托方( 以下简称甲方 ): 企业资质证书号 :_?? 法定代表人 : 联系电话 : 受委托方 ( 以下简称乙方 ): ?注册地址 :? 营业执照注册号 : 企业资质证书号 : 法定代表人 :?? 联系电话 : ??根据《中华人民共和国合同法》、 《物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定， 甲方将位于榆林市的伟业新天地小区项目委托乙方实行前期物业服务管理。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就前期物业服务管理订立本合同。第二条 物业基本情况 : 委托管理的伟业新天地物业区域内有九栋为框架结构的建筑物;配套建筑物有地下车库， 以及与之相配套的一切设施设备、场地、附属建筑物、空间等。??坐落位置 : - 来源网络，仅供个人学习参考占地面积 :?? 平方米 ; 建筑面积平方米其中 : 高层:______ 平方米 ; 多层: 平方米 ; 商铺:? 平方米 ;? 地下停车场 : 平方米 ;? 物业用房 :? 平方米。??土地使用权证书号 : 建设工程规划许可证号 :? 施工许可证号 : 商品房预售许可证号 : 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 ??委托服务内容第四条物业共用部位的维护与管理。包括房屋主体承重结构、梁板、户外墙面、 门厅、电梯、楼梯间、走郎通道、 管道井、停车场、 庭院、排烟道、屋面、通讯设施等。第五条物业共用设备、 设施、附属建筑物及其运行的维护与管理。所谓“设备”主要指小区水循环系统、安防监控系统、对讲系统、燃气管道、通风、避雷、污水处理系统、供水泵、上下水管、供电线路、室外照明、暧气管道、消防设备系统等; 所谓“设施”是指小区围墙( 栏) 、大门出入口、公用桌椅、 公共活动场所、 公共照明及灯具系统、- 来源网络，仅供个人学习参考喷泉、非经营性文体设施及小区内各种提示说明牌等; 所谓“附属建筑物”是指设施设备用房、道路、室外上下水管、化粪池、沟渠、井、自行车棚、水箱、绿化、排污设备、公益性文体设施和共用设施、设备使用的房屋等。第六条物业区域内商业用房的维护与管理。第七条环境卫生管理服务。 主要包括楼道、 走道、电梯、门厅...
