**** 项目前期介入物业服务合同本合同由 **** 房地产开发有限责任公司与**** 物业管理有限公司在北京订立。甲方： **** 房地产开发有限责任公司（以下称“甲方”）地址： ** 市** 区** 路** 号法人代表：乙方： **** 物业管理有限公司（以下称“乙方”）地址： ** 市** 区** 路** 号法人代表：甲、乙双方都是具有合法经营权的企业法人。根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规，经过甲乙双方友好协商，在平等、自愿和协商一致的基础上，甲方委托乙方实施“**** 项目”（以下简称“本物业”）的项目前期介入服务工作，特订立本合同。基本原则1．甲方委托乙方为本项目提供本物业项目前期介入物业服务工作；2．乙方接受甲方的委托及甲方的监管，并按照本合同约定的模式为本项目提供前期介入物业服务。物业基本情况如下：名称:****项目类型: 住宅及配套座落位置 :*** 区*** 建筑面积 : （预测面积） 97586 平方米区域四至 : 东至： *** 路南至： *** 街西至： *** 路北至： *** 街以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一周内书面告知乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经过认真协商，就甲方聘请乙方对**** 项目提供专业化物业管理前期介入服务事宜订立本合同。第一章合作方式第一条本项目发展商： ** 房地产开发有限责任公司本项目前期介入物业服务方：** 物业管理有限公司第二条本项目发展商， 为优化设计、提高工程质量以及开发效益，同时为做好前期物业管理准备工作， 提高物业管理水平， 特聘请乙方为本项目提供前期介入物业服务，利用乙方在物业管理专业领域多年积累的人才、经验、管理模式、管理制度、品牌等优势为发展商提供前期介入物业服务。第三条 前期介入物业服务各阶段服务工作成果的提交：乙方在前期介入物业服务各阶段， 需根据本合同第四条规定的服务内容及甲方的实际工作进程，向甲方提交各专项物业建议及《月度管理报告》。第二章前期介入物业服务内容第四条前期介入物业服务范围及内容1. 可行性研究阶段（1）根据物业建设及目标客户群的定位设计物业管理服务草案；（2）根据工程规划和营销需要拟定前期介入物业服务（包括售楼处样板房以及营销促进工作）方案；（3）根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准；（4）拟订 ** 物业宣传策划案。2．规划设计阶段（1）...
