物业管理服务报价表序号项目金额（元 / 年）说明1结构物及建筑维养0建筑物在质保期内1.1办公楼1.2住宅楼1.3其 他 公 共 建 筑 或构筑物2公共设施、设备运行维护6830002.12.2空调系统0小区内无中央空调系统2.3供 电 及 公 共 照 明系统2100001、高低压配电维保费： 3 万/ 年*2 年＝6 万元。2、公共照明维保费： 8 万/ 年*2 年＝ 16 万元。3、公共照明能源消耗量： 10 万/ 年*2 年＝20 万元2.4消防系统2000001、红外线报警系统（小区内外） ：8 万/ 年*2 年＝16万元2、消防维保 :5 万/ 年*2 年＝ 10 万元元3、监控中心消防设施设备维修材料费用；7 万/ 年*2 年＝14 万元2.5日 常 运 行 维 护 费用1950001、二次供水水池、水箱消洗： 1 万/ 年*2 年＝2 万元2、二次供水设施设备维保材料费：4 万/ 年*2 年＝ 8万元3、游泳池水池、机电设备维保： 2 万/ 年*2 年＝4 万元4、小区喷泉给水机电设备、维保材料费：2.5 万/ 年*2 年＝5 万元5、 给排水管网系统： 4 万/ 年*2 年＝ 8 万元1、可视对讲、门禁系统： 6 万/ 年*2 年＝ 12 万元2.6服装费3000按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算3保安436803.1装备费29400包括购买保安人员的对讲机、 警用胶棒、 电筒（充电式）、雨具等3.2人身保险费1680按每人每年投保 1 万元算，保险费率 4‰，3.3服装费12600按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算4清洁卫生费424004.1工具购置费12000包括购买扫把、拖把、擦玻器、玻璃铲刀、水桶、垃圾收集车、垃圾袋、簸箕、工作指示牌、垃圾桶（各单元口用）以及各种洗洁用品。4.2劳保用品费1600包括购买口罩、手套、雨靴、毛巾等4.3化粪池清淘费24000化粪池清淘由专业公司承包, 小区多层住宅共45 个单元 ,9个小高层 , 按每 3 个单元 1 个化粪池 , 计 18 个, 农贸市场 1个, 综合楼 1 个, 小区共 20 个化粪池每年清淘2 次,每次 600元,1 年合合计 2.4 万元4.4服装费4800按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算5绿化管理费50967绿地面积： 71698*30﹪＝ 21510㎡5.1绿化工具费9000该项费用包括购买剪草机、剪枝刀、锄头、小喷壶、喷水管喷雾器等用具5.2劳保用品费600包括购买手套、口罩、雨靴、毛巾等5.3绿化用水费25812按 1 吨/ ㎡· 年 *1.2 元/ 吨*21510＝25182 元5.4农药化肥费4302按 0.2 元/ ㎡. 年*21510＝4302...
