下载后可任意编辑北京市产权交易管理规定第一章 总 则第一条 目 的为了法律规范和促进北京市产权交易的市场化、法制化和法律规范化，促进房地产市场健康进展，保障各类参加主体的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《北京市房产交易管理条例》等法律法规，制定本规定。第二条 适用范围本规定适用于全市范围内的房地产、企业、证券等各类产权交易活动，以及与产权交易活动有关的各项服务活动，适用于行政区域内的各级行政机关、产权交易服务机构以及产权交易参加者。第三条 基本原则北京市产权交易应当遵循公正、公平、公开的原则，促进产权交易市场的健康进展，让产权交易市场成为推动经济增长、调整产业结构、改造城市面貌的重要手段。第四条 行政主管部门北京市规划和自然资源委员会是全市范围内的产权交易管理机构，主管全市的房地产、企业、证券等各类产权交易活动的管理工作。下载后可任意编辑第二章 认证与登记第五条 参加主体认证参加产权交易的主体，包括房地产公司、企业、证券机构等，要在产权交易服务机构进行认证。认证的具体内容包括但不限于：身份认证、法律注册情况、财务状况等。产权交易服务机构应当对认证结果进行审查并记录相关信息。第六条 产权登记产权交易的参加主体，应当在产权登记机构进行产权登记，登记内容包括但不限于：产权类型、产权归属、面积、用途、转让价格等具体信息。产权登记机构应当对登记申请进行审核，并将登记信息公示在产权交易市场上。第七条 其他登记参加产权交易活动的房地产、企业、证券机构等，应当根据国家法律法规对相关内容进行其他必要的登记。产权登记机构应当在对产权信息进行管理的同时，为其他相关信息进行登记和管理。第三章 交易与清算第八条 交易模式产权交易可以实行公开招标、拍卖、协商等方式进行，交易方式应当公开、公正、公平，并符合国家法律法规。下载后可任意编辑第九条 参加申请产权交易参加主体，应当在产权交易服务机构进行参加登记申请，内容包括但不限于：参加的规则、方式、数量、起拍价等。产权交易服务机构应当审核并记录相关参加信息。第十条 组织交易产权交易服务机构应当根据参加申请情况，制定相应的产权交易方案，并组织交易。产权交易服务机构应当遵循公开、公正、公平的原则，确保交易的顺利进行。第十一条 交易结算产权交易服务机构应当在交易结束后，进行结算。交易结算应当遵...
