南京市酒店式公寓市场分析 目 录一、 什么是酒店式公寓………………………………………………………………………………1-91、 酒店式公寓的概念下载后可任意编辑2、 酒店式公寓的特点3、 酒店式公寓与传统酒店的比较 4、 酒店式公寓与公寓的差异5、 酒店式公寓的优势6、 酒店式公寓必须具备的条件二、 酒店式公寓的客户特征…………………………………………………………………………9-101、 商务人士, 分为国内商务人士和国际商务人士2、 投身事业的年轻人 3、 还有一种是向以上两种人群出租酒店式公寓的投资者三、 市场前景…………………………………………………………………………………………10-111、 风险小2、 回报高3、 有专业人员和经营机构替你经营, 可信度较高, 省事省心4、 新生事物, 生命力强 5、 市场逐步成熟四、 个案分析下载后可任意编辑1 约瑟夫酒店式公寓…………………………………………………………11-151、 项目的基本情况2、 周边项目情况3、 市场定位4、 SWOT 分析2、 铂领公寓…………………………………………………………16-181、 项目的基本情况2、 周边项目情况3、 市场定位4、 SWOT 分析2、 新锐国际公寓……………………………………………………18-201、 项目的基本情况2、 周边项目情况3、 市场定位4、 SWOT 分析六、 总结………………………………………………………………21下载后可任意编辑随着南京市房地产市场竞争的日益激烈, 各开发商纷纷进行战略调整, 进行产品差异化经营, 对市场进行细分。在市场结构性剩余的背景下, 各开发商纷纷看好小户型的市场, 小户型以它的低总价、 低首付受到中等收入, 事业起步人群的欢迎。在房地产结构性调整, 部分开发商纷纷看好小户型的市场的前提下, 部分有远瞻性的开发商进而提出酒店式公寓的市场概念, 将眼光瞄准了流动性较大的商务人士和经济实力有限的年轻人群。那么究竟什么是酒店式公寓, 对酒店式公寓进行经营是否具有可行性呢? 下面我们就来进行逐一分析。一、 什么是酒店式公寓1、 酒店式公寓的概念1.1 起源酒店式公寓的全称为”酒店式商务公寓”, 来源于欧洲的”产权式公寓”, 属舶来品, 起源于 20 世纪 70 年代欧美国家, 由”时权酒店”( TimeshareHotel) 演变过来。”时权酒店”是指出售一定时期内使用酒店住宿或娱乐设施的权利, 该权利能够上市转售、 转让或交换。下载后可任意编...
