下载后可任意编辑南部县农村集体土地确权和登记发证工作实施方案12024 年 4 月 19 日南部县农村集体土地确权和登记发证工作实施方案 为全面贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡进展力度进一步夯实农业农村进展基础的若干意见》（中发〔 〕1 号）精神，深化农村土地使用制度改革，依法保护农村集体土地所有权和使用权人的合法权益，根据省、市的统一安排部署，结合我县实际，特制订本方案。 一、工作目标 坚持以科学进展观为指导，进一步完善农村土地管理制度，明晰农村集体土地产权，法律规范农村集体土地流转市场，保护农民和农村集体经济组织的合法权益。根据“场镇规划区到社、其它范围到村”的原则，力争 底前，完成全县 30 万宗农村集体土地的确权登记发证和集体土地使用权的建库工作。 下载后可任意编辑二、工作任务和具体内容 （一）工作任务。在开展第二次土地调查农村土地利用数据库更新工作的基础上，完善集体土地所有权和集体建设用地及农村宅基地权属调查工作，做好宗地界址核实和补充调查、地类核实、农村地籍图和集体土地所有权、集体建设用地及农村宅基地宗地图编制工作，履行土地登记申请、审批程序，注册并核发集体土地所有权证书，同时核发符合条件的集体建设用地及农村宅基地土地使用权证。 （二）具体内容。集体土地所有权和部分集体土地建设用地使用权登记；对已登记的土地，其权属、界址、利用状况和她项权利等发生变化的，进行变更登记；经过调查核实对存在争议的土地进行调解、确权，解决农村土地所有权纠纷；对已发证的农村宅基地的集体土地使用证进行野外调查，重编地籍号并落实建32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑立农村地籍数据库（本次核查和年度变更调查后的二调农村土地调查数据库）。 三、工作原则 （一）依法申请登记的原则。 （二）坚持明晰产权的原则。农村集体土地所有权登记必须做到底数清、情况明，不留死角。 （三）坚持依法、依规登记的原则。严格根据土地登记规则程序、内容和要求，依法依规办理。 （四）坚持公开、公平、公正的原则，接受群众监督。 （五）坚持先易后难的原则。根据各乡镇、街道办的具体情况，对权属清楚、无争议的集体土地所有权优先登记；对权属界线有争议的，先解决后登记发证。 四、工作依据 42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四...
