下载后可任意编辑厦门房产项目策划方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑海星城策划书目 录前 言…………………………………………………………………………2第一章 市场研判……………………………………………………………3一、厦门岛最亲近的后花园二、后花园之 CBD 商务中心区三、海沧房地产讨论四、个案市调表五、市调分析第二章 产品定位……………………………………………………………15一、定位宗旨二、目标市场定位第三章 建筑规划……………………………………………………………19一、基地特色二、基地资源评析三、规划建议四、社区附属配套设施(结合酒店做规划)第四章 经济测算…………………………………………………………22第五章 行销概念设计………………………………………………22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑………24一、主题概念及理论依据二、居住形态及其文化载体三、西班牙居住文化掠影四、行销概念归结五、产品魅力中心六、案名参考第六章 商务部分……………………………………………………………28一、项目工作组结构二、服务本项目人员简介三、服务方式及收费标准结束语…………………………………………………………………………3232024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑42024 年 5 月 29 日前 言立足于缜密、科学的市场调研,从市场环境出发,面对市场、尊重市场,深化分析市场供需,制定适宜本案自身资源条件的定位策略,在激烈的市场竞争中,确立起本案”超越竞争”的市场地位及强势品牌形象,是本报告所提供的策略思考之宗旨所在。唯有如此,一个具有独特且持久魅力的行销定位及产品策略,才能突破强大的行销瓶颈与行销障碍,最终达成开发物业的最大价值,实现项目进展之经济效益与社会效益双丰收。下载后可任意编辑第一章 市场研判一、厦门岛最亲近的后花园 海沧以其位于厦漳泉闽南金三角地区突出部之优势,成为中国沿海珠江三角洲与长江三角洲经济发达地区的中间连结点。海沧大桥的建成,以及将要兴建的厦漳跨海大桥,海沧地理位置一下就突显出来,成为厦门这个国际性都市的一个极其重要的城市功能核心区。 海沧,中国大陆最大的台商投资区。 5 月,海沧行政区成立,从”海沧台商投资区”到”海沧行政区”的转变,历史给予海沧区新的使命,——建成厦门二十一世纪海湾型城市的新港区、新工业区和新市区。 海沧作为厦门市实现现代化、国际性都市的必备城市功能区,估计用 5 年...
