下载后可任意编辑合肥房屋抵押贷款办理流程 合肥市是安徽省的省会, 位于安徽省的正中央, 贯穿南北, 商贸发达。很多朋友来电咨询合肥房屋抵押贷款的事项, 下面房金所我为您介绍合肥房屋抵押贷款申请条件以及相关贷款流程。 假如想房屋抵押贷款, 至少需要满足以下几个基本条件: ( 1) 年满 18 周岁以上 60 周岁以下 已经退休的人员和未成年被银行认为是没有还款能力的人 , 一般情况下, 银行更喜爱放款给正处于收入增长期的年轻人。因此, 假如申请人年龄较大, 那么建议其子女作为申请人, 更容易贷到款项, 提升贷款额度。 ( 2) 具有稳定的职业和收入 机关事业单位工作人员和上市企业工作人员是银行最青睐的贷款对象。另外, 假如您有稳定的流水账单, 证明每个月的收入, 也是能够被认定为有稳定下载后可任意编辑收入的。 ( 3) 信用良好, 有偿还能力; 做房产抵押贷款, 良好的征信情况会给您大大加分, 有利于申请大额度个人贷款。假如您有信用卡逾期未还或贷款逾期未还请及时还款。当然, 假如真的有不良信用记录, 银行也不会绝对不贷款给您, 可是贷款额度会大打折扣。 ( 4) 房屋按揭已经还完或房产是净房。 已经按揭贷款的房屋是不能申请到抵押贷款的, 要先还完按揭, 办理撤销抵押登记手续, 才能把房屋抵押给银行。 合肥房屋抵押贷款分为个人房屋抵押贷款和企业房屋抵押贷款, 根据贷款主体不同, 合肥房屋抵押贷款办理流程会有一些差别。下文就是为您介绍不同主体, 合肥房屋抵押贷款办理的具体细节、 流程。 1、 个人办理合肥房屋抵押贷款流程 ( 1) 准备资料、 提出申请 ( 2) 银行调查、 审批 ( 3) 签订贷款合同并公证 ( 4) 办理抵押登记 ( 5) 贷款发放下载后可任意编辑 ( 6) 按期还款 ( 7) 注销抵押 2、 企业办理合肥房屋抵押贷款流程 ( 1) 申请贷款 ( 2) 考察企业情况 ( 3) 确定贷款细节 ( 4) 确定担保 ( 5) 放款 ( 6) 跟踪企业的贷款使用情况和运营情况 ( 7) 银行提前一个月会通知还款 ( 8) 解除抵押登记和担保 以上就是合肥办理房产抵押贷款的流程, 申请人假如能够准备齐全的申请材料, 成功获得房产抵押贷款基本上是没有问题的, 另外值得注意的是, 房屋抵押贷款对房屋的要求可细分为三个方面: 房屋抵押贷款对房屋的要求( 一) 房屋的产权要明晰, 符合国家规定的上市交易的条件, 可进入房地产市场流通, 未做任何其它抵押; 房屋抵押贷...
