商铺租赁合同简易

下载后可任意编辑商铺租赁合同简易商铺租赁合同甲方： [业主姓名]地址： [业主地址]电话： [业主电话]乙方： [租客姓名]地址： [租客地址]电话： [租客电话]鉴于甲、乙双方就本商铺租赁事宜达成协议，经友好协商，特签订本合同。一、租赁物及用途甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，其具体情况详见附表。商铺用途：[商铺用途]二、租赁期限商铺租赁期限为[租金起止日]至[租金终止日]，共计租赁[租赁期限]，到期不再自动续租。双方如需要续租，应在租约到期前一个月内书面协商并达成一致意见。三、租金1.租金：每月租金为[CNY 租金金额]元，乙方应于每月[租金支付期限]日前将本次租金交至甲方指定的银行账户，甲方发票在次月[发票开具期限]日前开具。下载后可任意编辑2.逾期租金：如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期租金的[逾期违约金费率]%计算。四、租赁保证金1.租赁保证金：乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金为[CNY 保证金金额]元，租赁期满并履行完租赁合同后，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。2.保证金抵扣：如乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权从保证金中扣除违约金、损失赔偿及其他费用，并在保证金不足时要求乙方追缴。五、商铺交付及归还1.商铺交付：乙方在签署本合同时，应当一次性支付完租赁保证金并按期支付租金，甲方应向乙方提供商铺并移交商铺的物权。2.商铺归还：商铺租金到期时，乙方应按期交付所租赁的商铺，并保障商铺的完好无损。六、商铺装修及日常维护1.商铺装修：商铺装修由乙方负责，并承担因装修引起的一切责任及费用。2.日常维护：商铺平日维护、清洁、消毒等日常保养工作由乙方负责。七、合同变更及解除1.合同变更：如有必要修改合同内容，双方应经书面协商，并就合同变更内容达成一致意见，并根据签订本合同的程序修改合同。2.解除合同：如有下列情形之一的，本合同可由任意一方单方解除：下载后可任意编辑（1）不可抗力因素导致商铺无法正常出租或使用的；（2）乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同的；（3）乙方违反本合同约定、未按期支付租金或保证金的。八、其他1.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商确定。2.争议解决：双方如有争议，应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。3.合同效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。甲方 [业主签名] 乙方 [租客签名]签订日期：[签订日期]