下载后可任意编辑地籍区地籍子区划分操作手册12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑地籍区、地籍子区划分1、主要内容1.1 术语与定义1、宗地 宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。2. 宗地代码 宗地代码是指按一定的规则给予宗地的唯一和可识别的标识码。 3. 街坊 街坊是指城市中由街道包围的建筑用地基本结构单元。 4. 地籍区 地籍区是指在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处或城市社区为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。 22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑5. 地籍子区 地籍子区是指在地籍区内，以行政村、居委会或街坊为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。1.2 目标和内容1.2.1 工作目标经过部署和安排，全面启用全国统一的宗地新代码，结合农村集体土地确权登记发证，积极稳妥推动原有宗地代码向统一代码的转换。1.2.2 工作内容划分地籍区和地籍子区、转换宗地统一代码、启用宗地统一代码、完成代码并轨。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1.3 基本原则1.3.1 适用性原则地籍区和地籍子区划分要适用于地籍管理及其它国土行政管理工作，着眼于建立以宗地统一代码为核心的电子文件管理工作模式。 1.3.2 结合现状和未来进展原则 充分利用土地利用现状、土地利用规划和城乡规划等图件资料，使划定的地籍区和地籍子区不但基于现状，而且充分考虑未来城乡进展需要。 1.3.3 稳定性优先原则 所划定的地籍区和地籍子区应相对稳定，因此尽可能选择相对稳定的线性地物作为地籍区和地籍子区的界线，如道路、河流、42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑街巷等自然分界线，优先保证地籍区和地籍子区的稳定性。地籍区和地籍子区划定后，其数量和界线尽量保持稳定，除县级行政区域调整外，原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。 1.3.4 保持宗地完整性原则 地籍区和地籍子区的划分应最大限度地保证宗地的完整性，对于线状分布的宗地（如高速公路、铁路等）应尽可能保持这些宗地的完整，尽量减少同一权利主体因地籍区和地籍子区划分造成人为分割的状况。 1.3.5 适度规模原则 根据《宗地代码编制规则（试行）》中代码格式和地籍变更规则，划分的地籍子区应保持适度大小，特别要注意一个地籍子区不要划分过大，地籍子区内宗地数量不要过多，便于今后地籍管52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑理工作。由于城市和集镇所在地都是宗地密集地区，因此应特别注意城市和集镇所在地籍...
