下载后可任意编辑如何做好土地利用的总体规划12024 年 4 月 19 日 如何做好土地利用的总体规划土地利用总体规划足在一定区域 内， 根据国家社会经济可持续进展的要 求和当地 自然、经济、社会条件， 对土地的开发、 利用治理、 保护在空间上、 时间上所做的总体安排和布局； 城市规划是指在一定时期内对城市进展的计划 和各项建设的综合部署， 是城市各项建设程和管理的依据。 土地利用总体她划的基本任务是从园家全局和长远利益出发， 在保护耕地的前提下， 协调各类用地需求， 统筹安排各类用地的规摸和布局， 合理安排土地开发和整理， 以促进一 地资源的充分、 高效利用， 保障社会经济的可持续进展。 城市规划的基本任务是对城市各项建设和进展进行综合部署和具体安排。 以保障城市社会经济的进展。 从各自基本任务看， 径土地利用上， 两者的关系下载后可任意编辑是整体与局部， 面与点的关系。 上地利用总体规划是整个区域的规划， 城市只是其中的一部分。因此， 新修订的 土地管理法) )规定： “ 城市总体规划、 村庄和集镇规划， 应当与土地利用总体规划相衔接” 该法还明确规定： “ 城市规划、 村庄和集镇规⋯⋯划中建设用地规模不得突破 土地利用总体规划确定的城市和村庄、 集镇建设用地规划。 ”这就意味着土地利用总体规划一经批准， 城市规划在用地规模上应当服从土地利用总体规划。 因此， 这次土地利用总体规划修编， 面对节约用地、 合理利 用上地和城市进展这对矛盾． 如何 调好两个规划， 是这次规划成败的关键。一 存在的差异 (一) 规划的指导思想不同土地利用总体规划从土地资源供给出发， 以上级下达的非农业建设用地制指标为前提 ， 是按计划编制规划。因此， 指导思32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑想是 “ 以供给制约和引导需求” ， 重在控制； 而城市规划从社会、 经济、 历史、 产业政策、 人文等多种因素综合分析， 按市场经济条件下城市进展的客观 规律和社会需求编制规划， 因而指导思想是从需要和方便生活出发， 重在进展。 (二) 规划主体目标的不一致土地利用总体规划的目 标包括规划期耕地及其它主要农用地保有量， 非农业建设用地控制规模及占用耕地数量； 土地开发、 复垦与整理规模， 土地利用布局要求以及提高土地利用率和产出率的主要目标等。 城市规划的目标是确定城市性质、 规模和进展方向， 确定...
