1名门地产（郑州市农业路项目）开发报批报建节点流程节点规定：序号节点工作成果主责单位完成时间节点管控级别净地开发一、项目拓展（一）、土地获取1发展中心/城市公司向集团提供意向项目信息发展中心/城市公司2市场调研和资料搜集发展中心/城市公司3编制《公司战略意图、市场假设及客户定位》报告营销中心4《成本估算报告》成本中心5《项目预可研报告》发展中心6《项目可行性研究报告》发展中心7《可研阶段目标成本》成本中心8会议审核及论证形成公司投资决议运营办公室修规初步方案总平面（满足日照及停车配建）外联取得修规初步总平审查意见外联取得交通影响评价设计通知书外联编制交通评价报告外联交评审核组织专家评审会外联取得交通规划审查意见批复外联编制控规外联控规上会（专家评审会、规划局业务会、市长联审联批会）外联取得控规批复文件外联规划用地测量出具定界图外联取得建设用地规划设计条件外联土地确权外联1•测量定界外联2•地籍调查、四邻盖章确认外联3.出具地类分析外联4.报市政府审批外联5.办理村委会权属的土地证外联办理土地使用权注销外联不能办理确权的应办理土地收储外联编制改造方案及市城改办审查意见外联改造方案报市政府的批复意见外联2序号节点工作成果主责单位完成时间节点管控级别办理土地评估报告和界址测绘图外联办理土地出让前置条件意见书外联1.区政府对改造项目出具的承诺书外联2.区政府对市房管部门发函办理出让前置条件外联3.办理市房管局复函明确配建保障房情况及回购价格外联4.区政府报市政府关于审批改造方案的红头文件的请示外联5.经区政府、办事处、指挥部、村委会、村组盖章的建设方案外联6.村民代表大会决议表决通过建设方案及安置房户型，附安置房住宅面积统计表（显示楼号、户型编号、套型及面积、套数并附所有单套户型图）7.村基本情况汇总表须区政府、区城改办、办事处、指挥部、派出所、村委会、村组盖章8.城中村改造商品房开发统计表9•人口基本情况统计表（花名册）土地组卷并区政府组织开会审议外联报市国土部门业务会审核、局大会审议并出具会议纪要外联国土部门出具请示报市政府审批外联报国土厅审批备案、报国土部存档外联办理土地出让公告外联9投标保证金准备财务中心C10落实投标保证金缴纳时间财务中心B11缴纳招拍挂土地保证金财务中心D制作土地招拍挂标书外联取得招拍挂竞买资格确认单外联12竞价并取得中标通知书或成交确认书发展中心/城市公司C（二）、注册项目公司（或指定已成...
