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房地产销售推广方案目录一、策划背景…………………………………………………………21）企业介绍………………………………………………………22）市场浅析………………………………………………………2二、策划目的…………………………………………………2三、产品定位及分析…………………………………………………21）定位………………………………………………………………22）目标消费者……………………………………………………23）产品简介………………………………………………………34）产品竞争优势……………………………………………………3四、策略运作形式…………………………………………………4五、媒体策略…………………………………………………41）媒体目标…………………………………………52）媒体受众………………………………………………53）要树立的形象……………………………………………54）媒体选择………………………………………………55）媒体法则………………………………………………5六、文案设计…………………………………………………………62）具体的文案………………………………………………………6七．整合营销………………………………………………………8八、预算……………………………………………………………8：策划背景（1）企业简介：融侨集团，由著名爱国华侨林文镜先生 1989 年创办于福州，是一家以房地产开发为核心，集房地产开发、物业管理、温矿泉开发、商业、教育、酒店等为一体，具备国家一级房地产开发资质的外商投资企业。为了进一步增强综合实力，2005 年，与福建金辉集团（香港林定强先生 1996 年投资创建）进行强强联合，形成了资源共享、优势互补、品牌凸显、管理升级的大集团。集团面向全国，致力于推动城市发展过程中成片区域的改造和重点项目建设，共拥有全资、控股和参股企业二十余家。（2）市场浅析：近年来，随着房地产开发的兴起，福州已有多家实力较强的房地产开发公司，如融侨，泰禾，三盛，融汇，中庚，华辰，汇诚，顺华等。单纯的价格竞争已经不能作为企业竞争的优势，为此，融侨集团推出一系列像江南水都兰邑这种兼具品牌、地段、景观、配套等多重优势的好盘，赢得市场的高度青睐是毋庸置疑二策划目的1 直接提高知名度，促进销量增长。2 加强暴光率，争强竞争优势，给竞争对手制造压力，最大限度抢占市场3 挖掘环境能给予买家的利益点，使公众形成对“江南...