下载后可任意编辑工程维修部主管岗位职责1下载后可任意编辑工程维护部职责1、 负责组织公共设施设备的接管查验工作, 及时向市直机关事务局提出工程遗留问题和需要完善、 维修的项目
2、 负责大楼电力系统、 电梯系统、 空调系统、 供水系统和智能化系统等公共设施设备的运行管理
3、 负责制定公共设施设备的维修保养计划, 并报请市直机关事务局审批后组织实施
4、 监查共用设施设备的运行状况, 落实开源节流措施
5、 负责合格工程维修分包方的评审、 选聘、 管理和维修工程的监理、 验收工作
6、 负责各项维修保养工程和工程改造项目的招投标、 预算及审价、 合同评审工作
7、 负责各类工程技术资料的收集、 整理和归档
8、 负责和参加有关工程设备管理文件的编制
2下载后可任意编辑9、 完成项目部安排和委托的其它工作任务
工程维护部主管岗位职责1、 负责区域内所有建筑物及公共设施设备系统的日常管理、 保养、 维修工作, 确保设备安全运行
2、 参加项当前期介入, 做好验收接管、 整改返修工作
建立健全设备清单及档案
3、 熟悉项目规划、 房屋结构、 共有设施、 设备种类、 分布, 建立健全设备台账
4、 负责建立设备运行、 安全操作、 维修保养、 维修服务、 巡查、 值班等规程及制度, 并检查落实情况
5、 观察、 检查、 引导各员工作状态, 贯输、 树立、 法律规范工作程序, 帮助员工掌握各设备故障出现的处理方法, 并总结3下载后可任意编辑形书面工作流程
6、 了解员工思想动态, 并教育引导, 制订并开展部门相关培训
7、 负责组织召开部门周、 月、 季工作会议, 制定相应工作计划及检查方法, 并执行、 监督、 落实
8、 负责本部门员工进行考勤、 考核工作
9、 与项目办公室配合, 掌握材料的使用、 库存情况, 并定期申购材料, 对货物的数量、 品质、 规格、 予以验收
10、 会同
