.目录第一章总论.................................................................................................21.１项目名称:辰溪县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目ﻩ２1.2拟建地：怀化市辰溪县黄溪口镇街道ﻩ21.3项目单位:怀化市富泉房地产开发有限公司ﻩ21.4项目单位简介ﻩ21.５编制单位ﻩ21.6编制的依据及范围ﻩ２1.7研究结论ﻩ３第二章项目建设的背景及必要性............................................................................72．1项目建设背景.........................................................................................................72.2项目建设的必要性ﻩ16第三章市场分析与市场营销ﻩ1９3.１市场分析...............................................................................................................193.2市场建设规模.......................................................................................................4０3.3建设规模方案比选...................................................................................................413.4市场经营模式ﻩ4２第九章项目实施进度计划ﻩ4６9．1方案实施...........................................................................................................4６9.２工程进度计划.........................................................................................................46第十一章投资估算和资金筹措ﻩ4８11.1投资估算依据ﻩ4811.2投资估算ﻩ8４11.3资金筹措............................................................................................................4８11．4固定资产投资估算...............................................................................................48第十二章经济评价........................................................................................５１12.1财务评价............................................................................................................５112．2行业影响分析...................................................................................................５61２.3区域经济影响分析...............................................................................................56第十三章社会评价........................................................................................5８13.1项目对社会的影响分析ﻩ5813.２项目对所在地区互适性分析ﻩ5９13．3社会评价结论ﻩ６１第十四章结论与建议......................................................................................6３14．1结论.................................................................................................................63..14.2建议....................................................................................................................64..第一章总论1.1项目名称：辰溪县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目1.２拟建地:怀化市辰溪县黄溪口镇街道☆1.3项目单位:怀化市富泉房地产开发有限公司项目负责人:米浩天1．4项目单位简介怀化富泉房地产开发有限公司，地址:怀化市河西神龙北路与舞阳大道交汇南侧（市政协大楼）。法人代表：米浩天；公司注册资金:10０0万元人民币。1.6编制的依据及范围1.６.1编制依据(１）国家发展改革委、建设部(发改投资[20０6］132５号）《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（第三版）;(2)国家现行财税制度和价格体系;(3)《辰溪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;(4)《辰溪县商业网点规划（2010-2020）》；(5）湖南省《加快小城镇建设统筹城乡协调发展的意见》;(６)《湖南省城乡集贸市场管理条例》；(7)《辰溪县农村环境综合整治工作方案》；(8)国家计委、国家经贸等六部、委、局联合下发的《关于加...
