下载后可任意编辑广场招商经营策划方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑志健时代广场招商经营策划方案目 录第一部分:横岗商圈状况分析22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第二部分:项目定位及目标客户分析第三部分:招商策略第四部分:招商进度中的比例分配第五部分:租赁价格及付款方式第六部分:经济分析第七部分 招商费用预算第八部分:各楼层商品结构定位第九部分:招商准备工作及时间安排、达成目标及实施内容第十部分:广告宣传策略第十一部分:开业庆典第十二部分:招商具体工作流程后续:招商管理原则第一部分:横岗商圈状况分析一、横岗商圈状况根据对横岗区商业物业调查,横岗当前整体商业布置较为分散,龙洲百货、天和百货沿深惠公路,新世界广场、隆盛商城与松柏路灯光夜市相对集中,城区经营分散、各主要街道存在数量庞大的街铺,但至今未能形成有规模、成气候、上档次的龙头商圈,这对横岗的购物群体较为不利,并由于各物业经营的商品档次较低,造成购买力比较32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑强的本地客户,选择到市区购物,中高档消费劲的流失导致当地商业经营落后的局面。各商场调查表商场名称商业面积(㎡)楼层数经营品种经营状况龙洲百货 0 5 层超市、药店、金银珠宝、化妆品、烟酒补品、饰品、电视购物、服装、鞋、电器、玩具、书店、美食城、儿童乐园一般天和百货7500 3 层药房、礼品、首饰、化妆品、电器、鞋、音像制品、日用百货、服装、玩具、精品、游戏厅、美容院较好宝华百货 2 层药房、超市、化妆品、日用百货、手机、游乐场、学生书包、女装、一般南城百货4653 2 层超市、服装、水吧、化妆品、办公用品、床上用品、药店、玩具、音像制品、儿童乐园、日用百货一般六约购物中心110003 层服装、化妆品、包、鞋、电器、茶庄、饰品一般横岗女人世界4000 第 2 层服装、化妆品、首饰、鞋、美容院、图书、音像较好益群电器商场2500-3000 2 层空调、热水器、冷柜、厨具、电饭煲、消毒柜、音响、电视、电冰箱、音像制品一般新世纪广场6863 2 层餐饮、服装、鞋、床上用品、化妆品、咖啡厅、美容、眼镜、医药、通讯器材一楼较好,二楼一般二、分析42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1、 横岗百货考虑当地民生基本消费,部分商场考虑消费能力较强的居民,但随着物品流通及新兴业态的崛起,必须考虑细分市场,开发时尚潮流,提倡消费新文化。2、 各卖场从经营状况来看,多数经营状况一般,龙洲百货是经营相对...
