下载后可任意编辑建材专业市场管理运营方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑普定鑫旺大市场物业运营管理方案二 O 一七年二月二十五日22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑鑫旺大市场运营管理方案目 录第一部分 鑫旺大市场基本情况第二部分 鑫旺大市场运营管理模式一、市场运营管理模式（一） 建立健全市场运营管理机构（二） 完善产供销物流网络渠道（三） 市场启动程序二、市场运营管理目标第三部分 鑫旺大市场运营管理组织构架一、XXXX 市场管理中心（一） 组织构架（二） 工作职责二、XXX 管理公司32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑（一） 组织构架（二） 工作职责三、XXXXXXXXXXX 市场商会（一） 组织构架（二） 工作职责第四部分 鑫旺大市场运营管理配置一、物业管理用房配置二、物质装备配置三、运营管理支出预算第五部分 前期物业管理一、前期物业管理筹备二、入住运作方案（一） 前期介入与接管验收（二） 入住期间的监管三、房屋装修管理42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第六部分 日常物业管理第七部分 商务管理服务一、商务管理模式二、商务服务三、商务管理四、市场相关机制的健全附件一：商务管理规约附件二：前期物业管理协议----附件：商铺装修管理协议附件三：物业管理规约第一部分 鑫旺大市场基本特征普定·鑫旺大市场，贵州安顺重点镇建设规划项目，贵州省级商贸区一期工程，安顺市人民政府和普定县人民政府统一规划开发，安顺鑫旺房地产公司开发建设。项目占地面积/亩，建筑面积52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑近/万平方米。首期工程占地/亩，建筑面积 7.0 万平方米。市场建成后，将借助鑫旺大市场的现代化管理与运作，形成 1小时快速经济圈，辐射周边 100 公里半径内数千万消费人群，成为安顺地区最大的现代化商贸批发基地及全国重要商品集散地，为省内商家提供一流的经营环境和有序的流通格局。市场一期总平面布置图：（见附件）第二部分 鑫旺大市场运营管理模式一、市场运营管理模式(一)建立建全市场运营管理机构政府成立 X 市场管理中心；投资商成立管理公司；各行业经营户成立贵州安顺普定市场商会。各负其责，协同作战，实行“三位一体”的运行管理模式。如下图：62024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 (二)完善产供销物流网络渠 (三)快速启动市场二、市场运营管理目标 “安全、便利、快捷”安全的涵义：人身安全、财产安全、消防安全...
