建设工程造价管理基础知识

下载后可任意编辑建设工程造价管理基础知识12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》1. 建筑许可① 根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；② 申请施工许可证应具备的条件：a) 已办理建筑工程用地批准手续；b) 在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；c) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；d) 已经确定建筑施工单位；e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；f)有保证工程质量和安全的具体措施；g) 建设资金 已经落实；h) 法律、行政法规规定的其它条件。③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起 3 个月 内 开工，延期以22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑两次为限，每次不超过 3 个月 。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起 1 个月 内 ，向发证机关报告，并做好维护管理工作。⑤ 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过 6 个月 的 ，应重新办理开工报告批准手续。2. 建筑工程承发包① 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担 连带责任 ，并应按 资质等级低的单位 的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；② 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③ 但 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人 ，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给她人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；④ 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑3. 建筑工程监理实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；4. 建筑安全生产管理1) “安全第一、预防为主”的方针2) 安全生产责任制度和群防群治制度3) 施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外损害保险，支付保险费； 二.增合同法1. 合同的主体：自然人、法人、其它组织： 2. 合同的基本原则：平等、自愿、公平、...