下载后可任意编辑星汇园全程策划提案1【做珠江新城第一个有思想概念的楼盘】星汇园 广告推广策略说明广州市蓝色创意广告有限公司 5 月 30 日目录 前言一、 市场背下载后可任意编辑景------------------------------------------------------------------------------------------------4二、 关键问题------------------------------------------------------------------------------------------------12三、 定位分析------------------------------------------------------------------------------------------------13四、 策略思考------------------------------------------------------------------------------------------------19五、 广告表现------------------------------------------------------------------------------------------------23六、 推广规3下载后可任意编辑则------------------------------------------------------------------------------------------------29七、 现场包装------------------------------------------------------------------------------------------------34八、 媒介建议------------------------------------------------------------------------------------------------35 本次提案总结 ------------------------------------------------------------------------------------------------36前言4下载后可任意编辑房子是有灵魂的。卖房子, 就是卖一种生活方式, 让一类人向往的生活方式。当进展商在选择一片土地时, 倾注了许多消费者难以领悟的心思, 就是对一种生活方式的支持, 如选址、 规划、 设计、 园林、 配套, 乃至每个房间的布局、 花园中每一株植物的位置, 只要是执着的, 就有思想存在。那么星汇园的灵魂是什么? 思想的源头在哪里呢? 如何生动地又令人信服地说出来? 这正是我们本次提案的策划原则与创意手法。5下载后可任意编辑一、 市场背景1、 物以类聚, 人以群分, 广州地产开发商以同区或同质组团联盟来瓜分市场趋势越来明显, 越来越有效。珠江新城板块尚未形成, 但若在短时间内出现领头盘, 势必应运而生。2、 从广州 99 年以来的高档高价楼盘来看, 降价或变相销售是绝大多数, 但能够肯定价格竞争 或变相价格竞争, 如比装修、 比赠送、 比促销折扣等, 对一个长期销售的楼盘来说, 绝对 是陷井。 ——天河北大多数...
