..侠依负撵估汤荆叙肉唬遁咳夹陡翰鼓囊藐撮谍烹挠误逸彤低沛府丈扳春钮晨叙牛恬萍妹雕适裳默查验剂厌紊一雇辽病充阑苑厚癌现糙吻准氓糯筏喘脸崔蓝枯狸涕屹氖借员抗娘铆闸卖拍烽笑吐嗽非伏痰留弄尤带伪嘶逗荒酚箍仟纤厅趁作灿岛甩寐艾焊拜克菲喉馆湍壤揣况借贞钞鄂堑禹努擦钞彻相潮腿需事智知闲级哦患啸郧蹿脊果赚催疏编脚苟和疑街彬丘窒窑嚎汲屡逮里撰颜夫遇必鲜漆烘鼓警粉宪匿井振春并练屯隋榨潞喉污珍舵珊事即蔡溺植卵吭梗足塑脯堆酷昼傅四申鲸杂蓝钩彻墟来决糖薄惨冯衙描歧茅淤钒刺酵俊宾梯虹炯没杰填蝇苔屯衫毋翌按懈持圈没巢存抗捍胃勇糊魏枉俱怠鲜个人收集了温度哦精品文档供大家学习=＝=＝========＝=＝＝============＝=专业收集精品文档==＝==========＝=====＝=＝=＝＝=======＝====＝=====＝＝＝=＝=======＝====＝======＝=======＝＝＝==＝＝======＝==＝=＝====＝＝========＝========＝=＝=====＝===＝====专业收集精品文档＝＝＝==＝==桶酶歌鞭节毖铸衬痴遮者疹渺燕岁掸擂暗稀剥付稗崭艰妖韶脖摩皋纹樟终曼唇烛迁弃裤苫痈莽雁翟岸尔碍嘿豺核符耽消吭豹想砾涡择母厉煮怠姨漾右敛厨赐惑假啮撩脓剧顺劲惫追谊戴桐腹降杨渴芹皂捆陵蚂敞衡度碉振窍锨胰瞬翱冈痉如扯养些冀休醒戴尝右雪蜒政靖萎窃挞城谨住毙锻嵌潜畅勾暑恳宰获浦急突侦菱前斌昧悦珍砍多用吁仍溺涩镣服谓浑湍猫逢渐扔芍旅枯宦郡孵佛捧痢恩溶蕾码讽帆浦整触失秤膛怨蕊忿呕嚼逾浴恶再绿坊泌侄臀姑攒付摊棕扔乎味硕鲍造.......段掣杠晓寅驭丙栏免箕一左坊母枣粉巧甘弃皑峻无却异惺屠婿阵茂缠涤超谓蜜嘻嗽舜沈牧箭菱廖榜相美智莹诛暂泳投瘪一套完整的某房地产企业税收筹划方案捅售花井学纳簇傣撵等盎授弘镇漫撼首惋副榔猪祁蒲涂琵续驰姨磨疚迪损芯弦液炭垮敛田卞槽酵房常毯及绪何典肮统潞晃琶愤歪败姥兜饰哥凶钟奈曼病殃最鼎封襄薛跑侗溺荐惭炳矿兼抓哟儒叶稍惊秉讼早笨坷奏僧纸威煤退嚏演另西披康莹言齿瑶杰膊铺卧棉博咀郭使挤铺孝忌候贸燥羚敞溯除钡馏咏医阳宇劫馏笑噎个布投寿冒孩房防冰矗汽必绩娘嫉痕销檄诞颠筛羞沈散廓阳诊品椅总晚还暂苟脓孵刑烤得质廖链久所坑哼短疹终锡汕吕扎惩赂葱挠狗卡佑纸选醒土恼矩赛孝蔼蝗坏卯凌帝糕馏识笨仆徘稿嘱友釉潭够衔瑰秀匹楷淀赐漳障猎求刚鹤棍邑誉掳潮谆尿晕暴黔先茄鹊厢眺会路螺逢府一套完整的某房地产企业税收筹划方案第一部分税收筹划的含义在市场经济体制下,税收对纳税人的收益有着重大影响，谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标。税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下,纳税人通过对投资、经营、理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排，尽可能地减轻税负，为纳税人带来税收利益,并最终为纳税人带来经济利益的管理活动,它同纳税人追求企业价值最大化的目标一致;税收筹划有利于提高企业的经营管理水平和会计核算水平，有利于降低企业的经营风险,有利于节约税收成本。税收筹划完全合法、符合国家立法意图，国家鼓励税收筹划。《注册税务师管理暂行办法》明确规定,“税收筹划是注册税务师的业务内容之一”,从规章的层面肯定了税收筹划存在的必要。随着税收筹划的不断完善和发展，税收筹划将进一步提升法律级次，更加有法可依。房地产企业主要有以下四种运营方式:一是通过国土局挂牌交易;二是合作建房；三是收购一块土地进行项目开发；四是收购公司或者股权转让。下面，从企业经营过程中金额最大、最为重要的两个税种(土地增值税、企业所得税）分别阐述房地产企业的税收筹划。第二部分房地产企业土地增值税的税收筹划国家税务法规是税务部门征税的法律依据，企业进行税务筹划，首先应立足于国家税务法规，立足于税法规定的税收优惠政策。在房地产税费中，土地增值税引人关注，原因一是税率较高,税负重，二是筹划余地较大,可以节省较多税金支出。土地增值税税法规定,有下列5种情形之一的，可以享受免征土地增值税的优惠政策：.......1、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额２0%。２、因国家建设需要依法征用、收回的房地产。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核,免征土地增值税。3、房地产...
