下载后可任意编辑最新门面房转让合同转让标的1.标的房产简介：位于 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号，土地面积 XXX平方米，建筑面积 XXXX 平方米，为 XX 区闹市区商业中心地段，紧靠公交站台、商场、美食一条街，商业氛围浓厚。2.标的房产所附带设施：全套进口灯光音响设备、空调系统、卫生间、装修设施，以及所用家具。转让价格1.转让总价：XXXX 万元整2.转让形式：一次性付款转让条件1.卖方确权：卖方已经拥有该房产产权证，并对此享有完全的合法权利。2.卖方承诺：该房产无任何纠纷，且无任何背负的负债。转让方式1.双方确认：在本合同生效之前，买方和卖方需确认房屋状态、产权，签订合同。2.转让房产：经过确认后，卖方将已购房产出售给买方，卖方应当一并交付房屋地契、房屋产权证等所有原件证书和卖家一切拥有权利的文件。下载后可任意编辑3.前期开支：除了重要文件所需支付的印花税及签约手续费用之外，买卖双方自行承担其他所有前期开支、税费及过户手续费用。4.过户：签订合同之后 10 个工作日内，买方将过户手续办理完成，将房屋归属权过户至自己名下。5.终止：若出现违反合同规定，违约方必须在收到解除通知后 15天内清退全部房产，同时违约方应承担违约责任，承担相关的法律责任。法律效力1.合法性：本合同是卖方和买方基于自愿的原则，根据国家有关法律和规定制定的《商品房买卖合同》，条款合法、合理和有效。2.消息通知：若本合同未有注明或另行约定，所有通知或消息亦可通过电话、微信、邮件等传递方式。3.解决争议：合同履行过程中，若出现争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。知识产权保护声明本合同及所附材料的著作权归合同签署双方共同拥有，未经双方书面许可，任何单位及个人不得以任何形式和方式复制、转载、引用或者摘编其中的部分或全部内容。同时，任何人均不得将本合同作为引证依据，用于任何违法、违规的活动，否则对侵权者将承担相应的法律责任。合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至履行完毕。2.本合同有效期限为自签订之日起至履行完毕；下载后可任意编辑3.本合同经双方当事人签字盖章后生效，原件一式两份，各持一份，具有同等法律效力。无论采纳哪种方式签订的合同，其法律效力都相同。
