下载后可任意编辑本银行外汇商品房抵押贷款合同贷款基本条款1.本合同包括以下条款：贷款基本条款、抵押物的描述和评估、贷款的利率和费用、还款的方式和期限、贷款的监控和控制、还款的违约责任和弥补、合同的生效和解除。2.本合同是在借款人和本银行法定代表人之间签署的。3.本合同的已签署版本和电子文件均是有效的，并被视为原件。4.本合同中的任何附加条款、附加协议或口头协议都是有效的，只要它们是书面的并被签署。抵押物描述和评估1.借款人将其拥有的位于国外的外汇商品房作为抵押物。2.鉴定公司将对该抵押物进行评估，确定其价值。贷款的利率和费用1.该贷款的利率为 6.5%。2.贷款年度利率将根据一年 365 天计算本息。3.税费由借款人自行承担。4.假如借款人未能按时还款，则会收取逾期费用。还款的方式和期限1.借款人将在合同签订后的 30 天内接到首笔贷款。下载后可任意编辑2.借款人需要在贷款期内还本付息。3.还款期限：按月还款，每月 15 日为还款日，还款期为 20 年。贷款的监控和控制1.借款人必须向本银行提供定期的抵押物评估报告。2.借款人应定期通知本银行任何与还款计划有关的变化。3.本银行将对借款人的财务状况进行定期监督和控制。还款的违约责任和弥补1.假如借款人未能根据合同约定及时还款，则本银行有权要求借款人向其缴纳违约金。2.假如借款人无法偿还贷款，则抵押物将被依法变卖。合同的生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同约定的贷款期满后，借款人应按时足额还清所有贷款本息。3.在借款期内，如有解除合同之需，应由借款人书面提出解约申请，并说明原因。本银行有权考虑借款人的申请，并保留在正确的情况下解除合同的权利，但任何情况下借款人都应承担这样的责任和义务。结论以上是本银行外汇商品房抵押贷款合同的详细条款。假如您有任何问题或需要进一步的解释，请随时与本银行联系。
