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下载后可任意编辑楼装修改造工程施工组织设计12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑XX 楼装修改造工程第一章 工程概况一、 工程概况1、 工程名称: XX 楼装修改造工程2、 工程地点: 校园内3、 设计单位: 北京中联环建文建筑设计有限公司4、 建设单位: 北京大学二、 改造工程内容和标准( 一) 拆除改造1、 室外: 对现有木门窗进行检查整修, 更换玻璃、 窗纱, 对门窗框打磨净面后刷漆, 破损五金件更换, 现有外窗内侧增加铝合金喷塑窗。2、 室内: （1） 按平面布局功能调整, 拆除老、 破旧隔断, 增加部分新轻质隔断。（2） 对原楼地面面层及砂浆结合层剔除, 改为新铺防滑地面砖。（3） 内墙铲除现有面层, 在墙基面上根据电气设计剔槽埋管抹面层、 刷涂料。窗口下加装 4cm 厚花岗石窗台板。（4） 拆除楼内所有顶棚, 新加: 卫生间铝塑板顶棚, 会议室矿棉吸音板吊顶、 走廊及各房间为硅钙石膏板吊顶, 楼梯间顶刷乳胶漆。（5） 卫生间向西扩加, 上、 下水及卫生洁具换新, 墙、 地面贴瓷砖。（6） 对首层西侧 102#房间楼板拆除( 地下室顶板) 重做, 地面面层装修后标高为±0.00mm。12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑（7） 拆除原有室内木门( 含门套) , 改为成品木门。（8） 对原有楼栏杆打磨、 清洗, 刷漆翻新。3、 专业工种（1） 废止现有楼全部强弱电线管( 槽) 线和灯具、 箱盒。按改造图重新敷设埋墙线管, 吊挂线槽, 重新布线。（2） 更换灯具, 安装箱盒, 电话、 电视及宽带网络系统。（3） 现新图要求拆除原楼房内上下水、 煤管管道。（4） 增设二层中央空调 VRV。（5） 配齐全楼防火设备。采暖系统保留对立管和暖气片检查清刷并涂银粉。对 102、 105、 116-3 处有改动的房间增加采暖设备。三、 施工组织设计编制依据（1） 北大南化学楼装修改造工程施工图及设计说明; （2） 北大南化学楼招标文件; （3） 现行专业法律规范、 验收标准、 甲方要求; （4） 法律、 法规和主管部门规定。四、 编制施组的原则及对承包工程目标确定1、 满足甲方招标文件的要求。2、 对工程目标的确认。响应甲方招标文件要求: ( 1) 工期目标: 196 天( 开工时间: 11 月 15 日, 竣工时间: 5月 31 日) 。( 2) 工程质量目标: 合格( 按相关质量验评标准) 。3、 对校方”对投标单位要求”的响应根据业主对装修细部的要求, 由有资质的装修设计单位( ...