下载后可任意编辑物业管理制度及流程新1下载后可任意编辑物 业 管 理 制 度 及 流 程( 方 案 ) 上海 XXXXX 有限公司目 录2下载后可任意编辑一、 物业管理部组织架构.........................................6二、 岗位职责...................................................7(一)物业管理部岗位职责:......................................71.管理部经理岗位职责: ...................................72.资产、 设备管理岗位职责: ..............................73.保安主管岗位职责: .....................................84.行政助理岗位职责: .....................................8( 二): 物业管理处岗位职责....................................81.管理处主管岗位职责: ...................................82.管理员岗位职责: .......................................93.维修员岗位职责: ......................................104.水电工岗位职责: ......................................105.管道工岗位职责: ......................................116.空调工岗位职责: ......................................117.电梯工岗位职责: ......................................118.弱电电工岗位职责: ....................................129.强电电工岗位职责: ....................................1310.保安领班岗位职责: ...................................1311.保安员岗位职责: .....................................1412.保洁、 绿化领班岗位职责: ............................1413.保洁员岗位职责: .....................................1514.绿化员岗位职责: .....................................1515.车库管理员岗位职责: .................................16三、 物业接收..................................................161.物业项目接管验收管理制度: ............................162.接管物业设施、 设备遗留问题登记表: ....................203.房屋交付确认书: .......................................214.接管物业相关资料登记表: ...............................215.相关工程资料及图纸存档: ...............................22四、 租赁户入住制度法律规范....................................221.收楼通知书: .......