下载后可任意编辑青海省土地估价师管理法规公司法模拟试题下载后可任意编辑青海省 土地估价师《管理法规》：公司法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、土地分等定级一般遵循的原则有__原则。 A．定量分析 B．地域分异 C．综合分析 D．主导因素 E．土地收益差异 2、建筑物估价的方法有__。 A．重置价格折旧法 B．成本法 C．建筑物残余法 D．市场比较法 E．对比法3、因素分值计算中反映土地质量的优劣。 A：因素指标作用分值 B：因素分值 C：土地总分值 D：宗地分值 E：合法性 4、在剩余法评估中，应根据土地估价的确定土地利用方式。 A：变动原则和供需原则 B：贡献原则和预期收益原则 C：合法原则和最有效使用原则 D：酬劳递增递减原则和合法原则 E：合法性5、证券投资基金根据基金证券能否赎回，能够分为两种类型．【 考试真题】 A：封闭型和开放型 B：固定型和管理型 C：单位型和追加型 D：契约型和公司型 E：土地 6、房地产行业从业人员 -- 间各年的人均年收入是一个。 A：时期数列 B：相对数时间数列 C：平均数时间数列 D：时点数列 E：土地 7、下列关于土地价格弹性的表述，正确的是．【 考试真题】下载后可任意编辑 A：土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性 B：在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同 C：土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值 D：土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感 E：土地 8、对全国十个大型房地产企业开发经营的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于。 A：填写统计报表 B：普查 C：重点调查 D：抽样调查 E：土地 9、依照中国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入__科目入账核算。 A．固定资产 B．长期待摊费用 C．无形资产 D．长期股权投资 10、依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国设用地使用权__。 A．土地总登记 B．变更登记 C．初始登记 D．预告登记11、受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括__。 A．明确估价目的 B．明确估价对象 C．明确估价时点 D．明确估价收费具体数额 12、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，估计 2 年完成...
