下载后可任意编辑2024 年海南省管理与法规：土地使用权出让合同的管理考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、衡量本金价值量的基本尺度是本金的。 A：增值能力 B：形成成本 C：现实成本 D：保值能力 E：土地 2、B 县 A 房地产开发公司将其在 W 市 C 县县城开发建设的商品房预售给王某，根据《土地登汜规则(修正)》规定，商品房预售，A 房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向__部门登记备案。 A．B 县人民政府房产管理部门 B．B 县人民政府土地管理部门 C．C 县人民政府房产管理部门 D．C 县人民政府土地管理部门 E．W 市人民政府房产管理部门3、当某地块时，该地块的平均酬劳曲线达到最大值。 A：边际酬劳曲线达到最大值 B：边际酬劳曲线与平均酬劳曲线相交 C：边际酬劳曲线与横轴相交 D：边际酬劳曲线的切线斜率最大 E：时间因素 4、假如把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是根据划分的。 A：土地交易方式 B：土地价格形成方式 C：政府管理手段 D：土地价格使用目的 E：时间因素5、在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定。【2024 年考试真题】 A：以城市规划用途为主 B：以土地利用总体规划确定的用途为主 C：以现在实际用途为主 D：以土地最有效用途为主 E：时间因素 6、土地统计的含义不包括（）。 A．土地统计资料 B．土地统计方法 C．土地统计工作下载后可任意编辑 D．土地统计科学 7、根据权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和__。 A．土地收益权政策 B．土地承租权政策 C．土地开发权政策 D．土地保护权政策 8、我国土地权利总体上可以分为__三大类。 A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利 B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权 C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权 D．土地使用权、土地处分权和土地收益权 9、根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批．【2024 年考试真题】 A：20 万以上 B：30 万以上 C：50 万以上 D：100 万以上 E：土地 10、土地增值税的特点包括__。 A．以转让房地产取得的增值税额为征税对象 B．征税面有局限性 C．对个体用户采纳扣除法计算增值额 D．实行超额累计税率 E．采纳扣除法和评估法计算增值额11、某城市四级工业用地基准地价为...
