下载后可任意编辑2024 年海南省管理与法规:土地使用权出让合同的管理考试试卷一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、衡量本金价值量的基本尺度是本金的。 A:增值能力 B:形成成本 C:现实成本 D:保值能力 E:土地 2、B 县 A 房地产开发公司将其在 W 市 C 县县城开发建设的商品房预售给王某,根据《土地登汜规则(修正)》规定,商品房预售,A 房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内,将预售合同向__部门登记备案。 A.B 县人民政府房产管理部门 B.B 县人民政府土地管理部门 C.C 县人民政府房产管理部门 D.C 县人民政府土地管理部门 E.W 市人民政府房产管理部门3、当某地块时,该地块的平均酬劳曲线达到最大值。 A:边际酬劳曲线达到最大值 B:边际酬劳曲线与平均酬劳曲线相交 C:边际酬劳曲线与横轴相交 D:边际酬劳曲线的切线斜率最大 E:时间因素 4、假如把申报地价、公告(示)地价归为一类,这种分类是根据划分的。 A:土地交易方式 B:土地价格形成方式 C:政府管理手段 D:土地价格使用目的 E:时间因素5、在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定。【2024 年考试真题】 A:以城市规划用途为主 B:以土地利用总体规划确定的用途为主 C:以现在实际用途为主 D:以土地最有效用途为主 E:时间因素 6、土地统计的含义不包括()。 A.土地统计资料 B.土地统计方法 C.土地统计工作下载后可任意编辑 D.土地统计科学 7、根据权属类型划分,我国土地政策分为土地所有权政策和__。 A.土地收益权政策 B.土地承租权政策 C.土地开发权政策 D.土地保护权政策 8、我国土地权利总体上可以分为__三大类。 A.土地所有权、土地使用权和土地他项权利 B.土地出让权、土地转让权和土地租赁权 C.土地继承权、土地赠予权和土地买卖权 D.土地使用权、土地处分权和土地收益权 9、根据我国有关规定,省辖市、自治区首府及人口在城市的总体规划,由所在省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批.【2024 年考试真题】 A:20 万以上 B:30 万以上 C:50 万以上 D:100 万以上 E:土地 10、土地增值税的特点包括__。 A.以转让房地产取得的增值税额为征税对象 B.征税面有局限性 C.对个体用户采纳扣除法计算增值额 D.实行超额累计税率 E.采纳扣除法和评估法计算增值额11、某城市四级工业用地基准地价为...