下载后可任意编辑业主住宅室内装饰装修管理服务协议甲方： （装修人，即业主）乙方： （装修企业或装承包人）丙方：长沙宏房子物业管理有限公司溆浦分公司（物业管理单位）甲方合法拥有溆浦【福泽源】小区 栋 房的产权或使用权，面积 平方米 。（以房地局测绘产权面积为准）根据建设部第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》和小区《临时管理规约》及相关法规，法律规范住宅小区的物业秩序，确保物业使用法律规范，安全，合理以及房屋的外观和结构不受损坏，维护全体业主和物业使用人的合法权益，特签定本协议。甲，乙，丙三方在装修过程中承诺严格遵守本协议的规定，并承担相应的法律责任。一,装饰装修施工前应办理的手续1、住房装饰装修开工前，甲方和乙方负责人须携带以下资料（房屋所有权证或购房合同，装饰装修方案，装修合同，装修设计平面图，装修企业营业执照，资质证书，装修人员身份证复印件，一寸照片二张）到丙方办理装修申报手续，由甲方和乙方负责人填写“装修申请表”，订立《消防安全责任书》，如实填写装修项目，范围，标准，时间，装修企业名称和装修企业资质证书编号等相关内容。2、凡不涉及结构改动的住宅装修，甲，乙双方到丙方完成交验证照登记备案，签订本协议，缴纳装修管理服务费和装修押金后办理好《装修许可证》和装修人员出入证等相关手续后，方可开工。3、凡不涉及下列装修行为：“a 搭建筑物，构筑物；b 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门，窗；c,拆改然气管道和设施”的,必须报丙方同意并“应当经城市法律规范行政主管部门批准”。一一引用《建设部第 110 号令》。4、凡不涉及结构屐改动的住宅装修的，“需经丙方同意并提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案”。一一引用《建设部第 110 号令》5、安装太阳能热水器及其他设施的，装修施工前，应征得本栋楼全体业主的书面签名同意后，交与丙方验证后方可安装施工一一引用《物权法》《城市异产毗连房屋管理规定》二、装饰装修施工的期限和时间1、装饰装修期限以甲方与乙方签订的施工合同上所约定的期限为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，甲方或乙方应到丙方重新登记，申请延长施工期限。2、装修时间：上午 8：00 一 12：00：下午；14：00-—20：003、中午 12：00 至 14：00 以及节假日，不得从事敲，凿，锯，钻，搬运装修材料等严重噪音的施工。在非规定时间内施工，丙方有权责令停工，按规定处理。...
