个人门面出租合同

下载后可任意编辑个人门面出租合同出租方(以下称甲方)： 身份证号：承租方(以下称乙方)： 身份证号：甲方同意将产权属于自己的位于漕河镇_______路晶帝华府南大门东头三列两层门面出租给乙方经营，为法律规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：第一条 甲方提供出租门面有效产权证明文件，双方验证后复印作为合同附件备存。第二条 租赁期限和租金缴纳方式1、租期三年，自___ 年_ _ 月 _ _ 日起至_____ _ 年_ _ 月__ 日止。合同租期内每年度固定租金为人民币柒万伍仟元整（¥75000.00 元）。2、合同期满后，如乙方同意在甲方的合同门面内继续经营，乙方享有该门面承租优先权，双方续签合同，但租金随行就市双方充分协商达成一致方可作适当调整。3、合同签订之日甲方缴付¥ 元定金（可冲抵首年度租金）进门装修，装修完毕开业之前缴清首年度租金，之后每年度租金在上合同年度的最后一个月内缴清。第三条 门面装修及其它费用 1、甲方出租的门面房屋为毛坯房，甲方保证水、电入户，乙方能接通使用。合同期内水电费用由乙方承担 (水表底数为_________度，电表底数为_______度)。2、乙方进行装修不得影响、破坏房屋主体结构，装修费用由乙方自行承担。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有；不能移动、拆除的设备设施和装修装饰材料，如若合同期满后不续签合同，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。3、乙方在承租经营期内除物业管理费外产生的工商管理费、税金、设施维修费、卫生费等费用一律自理。4、乙方在合同期内拥有该门面的门头招牌及户外墙体广告设施的安装和使用权利，甲方保证乙方该权利的实施的不受物业管理等第三方（除工商行政管理部门外）的干扰和收费。第四条 转租、转让事宜和出租方与承租方的变更1、在合同期间，乙方告知甲方后可对该门面房屋进行转租或转让给第三方，如若甲方不同意乙方进行转租或转让，甲方需对乙方装修装饰给予材料成本补偿后收回门面。 2、在合同期限内的转租或转让费用由乙方收取，转租期间乙方继续按该合同租金条款向甲方履行租金缴纳义务，如若是转让给第三方，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。3、假如甲方将门面房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。如若新的房产所有者不承认合同继续有效，甲方必须在转卖门面房产或转移门面房产所有权之前三个月通知乙方，退还当年度未到...