下载后可任意编辑中 央 空 调 维 保 合 同 甲方: 中奇家世界物业管理有限公司乙方: 一．依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用美的牌中央空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：冷冻机、水系统、冷却塔或表冷器、泵组阀门、软化补水系统等二、维保期限： 2024 年 5 月 20 日 至 2024 年 11 月 20 日。（半年） 三、合同总金额及付款方式： 本维保工程总金额为 叁万柒仟伍百圆人民币（￥：37 ， 500 元）。合同签订后，乙方材料到货运站，我方付清所有材料款即人民币 贰万玖仟圆 整，（￥： 29 ， 000 元） ，压缩主机维保结束，付清人工工资即人民币 叁仟圆 整，（￥： 3 ， 000 元）。剩余款项 伍仟伍佰圆（￥： 5 ， 500 元）维保期结束后付清；乙方开据正式发票做为结算依据，四、维保服务标准及内容：严格根据美的中央空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下： 一、修理的质量要求、技术标准（一） 中央空调系统、新风系统全面检修1． 主机维修保养：2． 水系统清洗/维护，这部分内容包括：（1）冷却水系统清洗（2）冷却塔检修，包括电气部分、风机、布水器、浮球等部分（3）系统的阀门检修、水泵检修、Y 型过滤器的除垢（4）补水箱的功能检修3． 风机盘管/新风机组的检修维护，这部分内容包括：（1）风机盘管维护清洗（2）新风系统维护清洗4． 水系统添加各种药剂，这部分内容包括：（1）冷冻水系统添加除垢剂、杀菌灭藻剂、缓蚀剂等（2）冷凝水托盘加消毒药片（3）冷却水系统的添加药剂（二）年度使用期内的维保维保的范围：包括冷冻机主体、冷却塔、风机盘管和新风机组维保的内容包括：1. 即时响应服务乙方提供全天候 24 小时即时响应服务，以保证空调连续正常运行。甲方在日常工作中发现设备出现故障及时通知乙方，乙方在得到通知后应迅速作出反应，积极准备处理故障所需备件，并指导甲方人员先做简单的应急处理，同时派出维修人员到达现场进行检修，甲方应在两小时内到达现场进行抢修。2． 定期巡检1下载后可任意编辑在维保期内，每周提供壹次巡检，全面的检测空调的运行情况并出具书面报告，对发现的问题及时处理。 3． 建立档案管理系统乙方将为每一台空调建立一套档案，...
