下载后可任意编辑九江市金泰半岛一品住宅小区物业服务合同甲方： 九江市 金泰半岛一品小区 业主大会；执行机构： 金泰半岛一品小区 业主委员会，负责人： 林金 炼 ；乙方： 九江安树物业服务有限公司 ；法定代表人： 张苗苗 ；资质等级： 三级 ；证书编号： 赣九房物 371 号 。 根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 九江市 金泰半岛一品小区 （物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称 九江市金泰半岛一品住宅小区 ；物业类型 普通商品住宅小区 ；坐落位置 九江市开发区长江路与长城路交汇处 ；建筑面积 118414 平方米 ；占地面积 71000 平方米 。第二章服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑（一）物业共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房；（二）物业共用设施设备、附属建筑物、构筑物的运行、维修、养护和管理，包括：道路、上下水管道、落水管、化粪池、沟渠、池、井、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、路灯、车棚、停车场等；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视、门岗执勤等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）本物业规划内的配套服务设施的维修、养护和管理。（二）协助召开业主大会并配合业主大会各机构的运作；第四条 乙方提供的物业服务标准：一、礼仪标准1、佩戴统一标志，仪表端庄、大方，穿着干净，态度和谐、亲切，对业主一视同仁；====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑2、有完善的值班和交接班制度，工作记录。急修服务 半 小时到位，其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录...
